Địa điểm nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Địa điểm nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình

Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình đã có Công văn 445/QĐT-QLĐT ngày 15/9/2025 về việc công bố công khai thông tin Dự án: "Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư".

Cụ thể, tại tiểu mục 5 Mục I Công văn 445/QĐT-QLĐT 2025 nêu rõ địa điểm nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình dự kiến tại:

Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình

Địa chỉ: Đường Nguyễn Bặc, phố Khánh Tân, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.

Hạn chót nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình

Theo tiểu mục 8 Mục I Công văn 445/QĐT-QLĐT 2025 thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình được chia thành 2 giai đoạn như sau:

8. Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký

- Giai đoạn 1: Từ tháng 5 năm 2026 đến tháng 6 năm 2026;

- Giai đoạn 2: Từ tháng 3 năm 2027 đến tháng 4 năm 2027.

Như vậy, hạn chót nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình cũng sẽ có 2 đợt:

- Giai đoạn 1: tháng 6 năm 2026.

- Giai đoạn 2: tháng 4 năm 2027.

Địa điểm nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Số tiền ứng trước khi mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình quy định như thế nào?

Tại Điều 89 Luật Nhà ở 2023 có quy định về việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:

Điều 89. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

1. Việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:

a) Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 của Luật này; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 của Luật này;

b) Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này;

c) Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

...

Như vậy, trong trường hợp mua nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình thì việc ứng tiền được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.

Tuy nhiên, số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi chủ đầu tư bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.