Hạn chót tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH 01, 03, 05, 06)

Nội dung chính

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH 01, 03, 05, 06)

Căn cứ tại Mục 10 Công văn 534/2025/CV-VGR trong đó nêu rõ thời gian tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH-01, 03, 05, 06) như sau:

10. Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NΟΧΗ-03, ΝΟΧΗ-05, NOXH-06 thuộc Dự Án:

Dự kiến từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).

Như vậy, hạn chót tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH-01, 03, 05, 06) dự kiến vào ngày 31/12/2025.

Lưu ý: Thời gian tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chi tiết của từng lô đất: Chủ Đầu Tư sẽ báo cáo cụ thể tại văn bản báo cáo Tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở nhà ở xã hội các đợt tại các lô đất thuộc Dự Án (theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP).

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH 01, 03, 05, 06) (Hình từ Internet)

Giá cho thuê và giá bán nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH 01, 03, 05, 06)

Căn cứ theo Mục 9 Công văn 534/2025/CV-VGR có nêu giá cho thuê và giá bán nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH 01, 03, 05, 06) như sau:

- Giá cho thuê bình quân (dự kiến): 79.435 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Bảy mươi chín nghìn, bốn trăm ba mươi lăm đồng một mét vuông một tháng) (Đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).

- Giá bán bình quân (dự kiến): 20.653.683 đồng/m2 (Bằng chữ: Hai mươi triệu, sáu trăm năm mươi ba nghìn, sáu trăm tám mươi ba đồng một mét vuông) (Đã bao gồm VAT và chưa bao gồm chi phí bảo trì).

Lưu ý: Giá bán/giá thuê nêu trên chỉ là giá tạm tính. Chủ Đầu Tư đang trong quá trình xây dựng giá bán giá thuê mua theo quy định của pháp luật. Sau khi giá bán/giá thuê mua đã được thẩm tra/phê duyệt, Chủ Đầu Tư sẽ gửi thông tin tới Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá để công khai giá bán/giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Thanh Hóa và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá.

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội cụ thể như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.