Đường Cao Lỗ Quận 8 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Đường Cao Lỗ Quận 8 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Đường Cao Lỗ, Quận 8 trước đây thuộc Phường 4 và một phần Phường 5 của Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp thì đường Cao Lỗ Quận 8 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập đã có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.

[...]

Theo đó, Phường 4 và Phường 5 đều thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập thành các đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó, so sánh với thực tế có thể xác định đường Cao Lỗ Quận 8 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:

Đường Cao Lỗ Quận 8 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại đường Cao Lỗ Quận 8 cập nhật mới nhất

Đường Cao Lỗ, Quận 8 thuận lợi về vị trí, giao thông và tiềm năng phát triển bất động sản nhờ kết nối với các tuyến đường chính và hạ tầng phát triển, thu hút cư dân và nhà đầu tư.

Khu vực này cũng thừa hưởng nhiều tiện ích và dịch vụ nhờ vị trí thuận lợi, mang đến một môi trường sống và làm việc lý tưởng tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Mua bán nhà đất tại Đường Cao Lỗ cập nhật mới nhất như sau:

[1] Bán căn hộ ngay TTTM Park Mall - Quận 8 - 70m 2pn 3 tỷ 450 nhà full nội thất đẹp

- Diện tích: 70m².

- 2 phòng ngủ và 2 WC.

- Giá bán: 3 tỷ 450 triệu (đã bao gồm full nội thất cao cấp).

- Vị trí trung tâm Quận 8, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7.

- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, siêu thị, trường học, công viên...

- Nhà mới đẹp, nội thất đầy đủ - chỉ việc xách vali vào ở ngay.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán căn hộ Topaz Elite - quận 8 - 79m 2pn 2wc giá 3 tỷ 500

- Diện tích: 79m².

- Kết cấu: 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

- Tình trạng: Nhà trống, bàn giao từ chủ đầu tư.

- Giá bán: 3 tỷ 500 triệu (đã bao gồm phí sang tên + 5% ra sổ).

- Pháp lý: Chuẩn 100%, mua bán sang tên nhanh chóng.

- Ưu tiên: Giao dịch tiền mặt nhanh gọn.

- Vị trí đắc địa, Nằm trong khu phức hợp Topaz Elite - liền kề TTTM Park Mall, tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, gym, công viên, siêu thị...

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại đường Cao Lỗ Quận 8 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.