Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City là ai?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm
Nội dung chính
Chủ đầu tư dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City là ai?
Lumiere Evergreen là dự án căn hộ do Masterise Homes làm chủ đầu tư, nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City. Đây là dự án tiếp theo sau Masteri West Heights và được xác định là thuộc phân khúc cao cấp trong chuỗi sản phẩm của Masterise Homes.
Dự án nằm tại vị trí trung tâm của Vinhomes Smart City, sở hữu thiết kế hiện đại và được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sử dụng của cư dân.
Tổng quan dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City
Tên dự án: | Lumiere Evergreen |
Chủ đầu tư: | Masterise Homes |
Vị trí dự án: | Khu đô thị Vinhomes Smart City - Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm - TP. Hà Nội |
Quy mô | 3 tòa căn hộ |
Số lượng căn hộ | 2.294 căn hộ |
Diện tích căn hộ: | Studio: 30 m2 1PN: 40 m2 - 47 m2 1PN+: 41 m2 - 48 m2 2PN: 52 m2 - 62 m2 2PN+: 64 m2 - 80 m2 3PN: 81m2 - 106 m2 4 PN: 132 m2 |
Hình thức sở hữu: | Sổ hồng lâu dài |
Bàn giao: | Dự kiến quý 2/2026 |
Chủ đầu tư dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City là ai? (Hình từ Internet)
Chi tiết dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City
(1) Vị trí dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City
Lumiere Evergreen nằm tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án tiếp giáp trục đường chính rộng 52m, thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Kết nối giao thông:
- Cách Đại lộ Thăng Long: Dưới 5 phút di chuyển.
- Kết nối nhanh đến đường vành đai 3.5 - Lê Trọng Tấn qua cầu vượt số 1 hoặc số 2.
- Gần các tuyến đường lớn như đường 70, khu đô thị Nam Cường, Aeon Mall Hà Đông.
Tiện ích xung quanh:
- Đối diện công viên Sportia Park và Central Park.
- Gần các tiện ích nội khu như Vườn Nhật Zen Park, TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool.
Thời gian di chuyển đến các khu vực:
- 1 phút: Central Park, Sportia Park, Aeon Hà Đông.
- 3 phút: Vành đai 3.5, Vincom Mega Mall, Zenpark, Vinmec, Thiên Đường Bảo Sơn.
- 5 phút: Đại lộ Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình.
- 7 phút: Trung tâm hội nghị quốc gia, BigC Thăng Long.
- 10 phút: Bệnh viện 103, Bệnh viện Nhi Trung ương.
- 20 phút: Trung tâm Hà Nội, Hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây.
- 40 phút: Sân bay Nội Bài.
Gần các tuyến đường sắt đô thị:
- Tuyến số 5: Cổ Loa – An Khánh (qua Đại lộ Thăng Long).
- Tuyến số 6: Nội Bài – Ngọc Hồi (kết nối sân bay Nội Bài).
- Tuyến số 7: Mê Linh – Hà Đông (qua đường Lê Trọng Tấn và vành đai 3.5).
(2) Tiện ích dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City
Dự án Lumiere Evergreen được chủ đầu tư Masterise Homes bố trí 60 tiện ích nội khu, gồm 30 tiện ích trong nhà và 30 tiện ích ngoài trời:
Tiện ích trong nhà (tầng 1):
- Phòng gym tiêu chuẩn quốc tế rộng 250m²
- Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Business lounge
- Quầy lễ tân
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà
Bể bơi:
- 1 bể bơi ngoài trời nằm giữa 2 tòa căn hộ gần mặt đường 52m
- 2 bể bơi 4 mùa tại tầng 20 của các tòa hình cánh cung
Tiện ích ngoài trời:
- Bố trí tại khoảng không giữa 2 tòa nhà hình cánh cung
- Bao gồm: khu suối thiền, khu BBQ, hồ cảnh quan, khu thực vật bốn mùa, đường dạo, khu tắm nắng...
Tiện ích toàn khu đô thị Vinhomes Smart City, cư dân Lumiere Evergreen được sử dụng các tiện ích của toàn khu đô thị do Vingroup phát triển:
- Công viên Zen Park (6,1 ha): Mang phong cách Nhật Bản với các yếu tố đặc trưng như đèn lồng, cây tùng, cầu đỏ, cổng đá, hồ cá koi, quán cà phê trong khuôn viên.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Trung tâm thương mại lớn, đã đi vào hoạt động, cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực.
- Công viên thể thao Sportia Park: Có sân cầu lông, bóng rổ, bóng bàn, tennis và khu tập luyện ngoài trời.
- Bệnh viện Vinmec: Bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, đã hoàn thiện xây dựng, đang trong quá trình lắp đặt thiết bị, dự kiến khai trương cuối năm 2023.
- Hệ thống trường học Vinschool: Đáp ứng nhu cầu học tập từ cấp mầm non đến THPT. Dự án nằm giữa 2 trường học và cạnh khu đất quy hoạch trường THPT.
- Công viên Central Park: Bao gồm hồ điều hòa 4,8 ha, khu bãi cát trắng, khu BBQ, sân chơi trẻ em, sân trượt patin, sân golf mini, sân cờ vua, khu tập gym ngoài trời…
(3) Mặt bằng dự án Lumiere Evergreen Vinhomes Smart City
Dự án Lumiere Evergreen gồm 3 tòa căn hộ cao tầng, nằm đối diện công viên và hồ điều hòa rộng 10,2ha của Vinhomes Smart City. Các tòa cao từ 38 đến 39 tầng, cung cấp tổng cộng 2.294 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp.
Tòa Aura – A3 (hình chữ U):
- Vị trí: Đối diện phân khu Sapphire 3 và Imperia Smart City.
- Gồm 26 căn hộ/mặt sàn.
- Có 2 sảnh, mỗi sảnh 5 thang máy (4 cho cư dân, 1 thang hàng).
- Gồm các căn hộ 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 32m² đến 105m².
- Trang bị 3 thang bộ thoát hiểm.
2 tòa còn lại (hình cánh cung):
- Vị trí: Gần đường trung tâm rộng 52m.
- Thiết kế tương tự hình chữ L như một số tòa khác trong dự án.
- Gồm 20 căn hộ/mặt sàn.
- Căn hộ đa dạng từ 20m² đến khoảng 80m².
- Tiện ích nội khu đặt phía trước 2 tòa nhà.
Kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư
Căn cứ tại Điều 61 Luật nhà ở 2023 quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư như sau:
(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn.
Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.
(2) Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.
Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật nhà ở 2023.
(3) Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư.
Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật nhà ở 2023;
Trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.
(4) Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.
