Chăn, thả gia súc, gia cầm trong nhà chung cư có bị phạt vi phạm hành chính không?

Nội dung chính

Chăn, thả gia súc, gia cầm trong nhà chung cư có bị phạt vi phạm hành chính không?

Căn cứ điểm e khoản 1 Điều 8 Nghị định 282/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 8. Vi phạm quy định về trật tự công cộng

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Gây mất trật tụ công cộng ở nơi biểu diễn nghệ thuật, nơi tổ chức các hoạt động văn hóa, thể dục thể thao, thương mại, trụ sở cơ quan, tổ chức, khu dân cư hoặc ở những nơi công cộng khác, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều này;

b) Thả rông động vật nuôi trong đô thị hoặc nơi công cộng;

c) Để vật nuôi, cây trồng hoặc các vật khác xâm lấn lòng đường, vỉa hè, vườn hoa, sân chơi, đô thị, nơi sinh hoạt chung trong khu dân cư, khu đô thị;

d) Vô ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác nhưng chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;

đ) Vứt rác hoặc bỏ bất cứ vật gì khác lên tường rào và khu vực liền kề với mục tiêu bảo vệ;

e) Chăn, thả gia súc, gia cầm trong chung cư.

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Sử dụng rượu, bia, các chất kích thích gây mất trật tự công cộng;

b) Tổ chức, tham gia tụ tập nhiều người ở nơi công cộng gây mất trật tụ công cộng;

c) Để động vật nuôi gây thương tích hoặc gây thiệt hại tài sản cho tổ chức, cá nhân khác;

d) Thả diều, bóng bay, các loại đồ chơi có thể bay ở khu vực cắm, khu vực mục tiêu được bảo vệ;

[...]

Như vậy, chăn, thả gia súc, gia cầm trong nhà chung cư là hành vi vi phạm quy định về trật tự công cộng có thể bị phạt vi phạm hành chính số tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.

Đồng thời, căn cứ khoản 2 Điều 5 Nghị định 282/2025/NĐ-CP quy định mức phạt tiền tiền nêu trên là mức phạt được áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính của cá nhân. Đối với tổ chức có cùng hành vi vi phạm, mức phạt tiền gấp 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.

Lưu ý: Nghị định 282/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/12/2025

Chăn, thả gia súc, gia cầm trong nhà chung cư có bị phạt vi phạm hành chính không? (Hình từ Internet)

Nhà chung cư bắt buộc phải có không gian sinh hoạt cộng đồng đúng không?

Căn cứ tiểu mục 2.2.7 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN :2021/BXD quy định như sau:

2.2 Yêu cầu về quy hoạch - kiến trúc

[...]

2.2.7 Không gian sinh hoạt cộng đồng

a) Nhà chung cư, phần căn hộ chung cư trong nhà chung cư hỗn hợp phải bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng đảm bảo diện tích sử dụng bình quân tối thiểu đạt 0,8 m2/căn hộ, trong đó phải có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị cư dân.

b) Đối với cụm nhà chung cư trong một dự án xây dựng khi không bố trí được không gian sinh hoạt cộng đồng trong từng tòa nhà, cho phép kết hợp tại một vị trí hoặc khu vực riêng biệt với tổng diện tích cho sinh hoạt cộng đồng được giảm tối đa 30%; bán kính từ sảnh các tòa nhà tới nơi sinh hoạt cộng đồng không quá 300 m và cần tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thuận tiện cho cư dân.

[...]

Theo đó, nhà chung cư bắt buộc phải có không gian sinh hoạt cộng đồng. Cụ thể:

- Nhà chung cư hoặc phần căn hộ trong nhà chung cư hỗn hợp phải bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng. Diện tích sử dụng bình quân tối thiểu là 0,8 m²/căn hộ, và phải có khu vực thích hợp để tổ chức hội nghị cư dân.

- Trường hợp cụm nhà chung cư trong một dự án không thể bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng trong từng tòa, được phép kết hợp tại một vị trí hoặc khu vực riêng. Khi đó, tổng diện tích sinh hoạt cộng đồng có thể giảm tối đa 30%, nhưng phải đảm bảo bán kính từ sảnh các tòa nhà đến nơi sinh hoạt cộng đồng không quá 300 m và được tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu cầu thuận tiện cho cư dân.

Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy trong lắp đặt sử dụng điện tại nhà chung cư bị phạt bao nhiêu tiền?

Căn cứ Điều 12 Nghị định 106/2025/NĐ-CP quy định mức phạt hành chính cho hành vi vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy trong lắp đặt sử dụng điện tại nhà chung cư như sau:

(1) Phạt tiền từ 6.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng đối với hành vi lắp đặt, sử dụng dây dẫn điện, thiết bị điện, thiết bị đóng ngắt, bảo vệ không bảo đảm an toàn phòng cháy.

(2) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với hành vi không duy trì thiết bị điện phòng nổ đã được trang bị, lắp đặt.

(3) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng đối với hành vi không trang bị, lắp đặt, sử dụng thiết bị điện phòng nổ.

(4) Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

- Không có giải pháp ngăn cháy đối với khu vực sạc điện cho xe động cơ điện tập trung trong nhà; (*)

- Không có hệ thống điện phục vụ phòng cháy và chữa cháy;

- Không duy trì nguồn điện phục vụ phòng cháy và chữa cháy.

(5) Phạt tiền gấp hai lần mức tiền phạt đối với các hành vi quy định tại (1), (2), (3) khi để xảy ra cháy nhưng chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

(6) Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc thực hiện giải pháp ngăn cháy đối với hành vi vi phạm quy định tại (*)

Lưu ý: Mức phạt tiền này là mức phạt được áp dụng đối với một hành vi vi phạm hành chính của cá nhân. Đối với tổ chức có cùng hành vi vi phạm, mức phạt tiền gấp 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.