Bản đồ đường Liên Phường TPHCM? Hướng đi đường Liên Phường giúp tránh kẹt xe ở nút giao An Phú

Nội dung chính

Bản đồ đường Liên Phường TPHCM

Đường Liên Phường là trục giao thông huyết mạch của thành phố Thủ Đức (TPHCM), bắt đầu từ khu vực An Phú (giao Mai Chí Thọ) và kéo dài đến khu vực gần khu công nghệ cao và Võ Chí Công.

Tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 5,5 - 6 km, đóng vai trò kết nối nhiều khu dân cư, khu đô thị và các trục giao thông trọng yếu như:

- Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây

- Đỗ Xuân Hợp

- Nguyễn Duy Trinh

- Võ Chí Công - Vành đai 2

Bản đồ đường Liên Phường TPHCM như sau:

Bản đồ đường Liên Phường TPHCM (Hình từ Internet)

Bản đồ đường Liên Phường TPHCM? Hướng đi đường Liên Phường giúp tránh kẹt xe ở nút giao An Phú (Hình từ Internet)

Hướng đi đường Liên Phường giúp tránh kẹt xe ở nút giao An Phú

Theo bản đồ quy hoạch, tuyến Liên Phường nối dài hiện đang trở thành một trục đường chiến lược, giúp phân luồng giao thông từ cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và khu Đông Sài Gòn về trung tâm Thủ Đức và các quận nội thành.

Theo đó hướng đi đường Liên Phường giúp tránh kẹt xe ở nút giao An Phú cụ thể như sau:

Hướng đi 1: Từ cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây – D3 (The Global City) – Liên Phường nối dài – Cát Lái – cầu Sài Gòn

Lộ trình: Xuất phát từ đường dẫn cao tốc HLD → rẽ vào đường D3 (qua khu đô thị The Global City) → nhập vào tuyến Liên Phường nối dài → tiếp tục di chuyển đến nút giao Cát Lái → vào Xa lộ Hà Nội hoặc qua cầu Sài Gòn.

Hướng đi 2: Từ hướng Cát Lái (Võ Nguyên Giáp) – Liên Phường nối dài – Đỗ Xuân Hợp – Võ Chí Công

Lộ trình: Từ đường Võ Nguyên Giáp (hướng từ Cát Lái hoặc Vành đai 2) → rẽ vào Liên Phường nối dài → kết nối Đỗ Xuân Hợp → tiếp tục ra Võ Chí Công để trở lại hướng Quận 7, Nhà Bè hoặc khu công nghiệp Hiệp Phước.

Hướng đi đường Liên Phường giúp tránh kẹt xe ở nút giao An Phú (Hình từ Internet)

Tiềm năng phát triển bất động sản dọc tuyến đường Liên Phường

Trong bối cảnh TPHCM đẩy mạnh chiến lược phát triển đô thị theo mô hình đa cực, các trục giao thông liên vùng đóng vai trò ngày càng quan trọng trong việc thúc đẩy phân bổ dân cư, định hướng dòng vốn đầu tư và hình thành các vùng phát triển mới.

Nằm trên địa bàn TP Thủ Đức tuyến đường Liên Phường sở hữu vị trí chiến lược kết nối các trục giao thông huyết mạch cùng định hướng quy hoạch đô thị đồng bộ, đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút loạt dự án bất động sản quy mô lớn, góp phần tái cấu trúc không gian đô thị và thúc đẩy phát triển bền vững tại khu Đông TPHCM cụ thể:

(1) Thu hút các dự án bất động sản quy mô lớn và cộng đồng cư dân chất lượng cao

Việc hình thành các khu đô thị như The 9 Stellars, MT Eastmark City, các phân khu thuộc The Global City, cũng như các dự án đô thị đồng bộ dọc trục Liên Phường, cho thấy sức hấp dẫn lớn đối với các nhà phát triển bất động sản trong và ngoài nước.

Các dự án này không chỉ cung cấp sản phẩm nhà ở đa dạng về phân khúc mà còn hướng đến mục tiêu xây dựng cộng đồng dân cư hiện đại, có trình độ tiêu dùng cao và ưu tiên các yếu tố chất lượng sống, tiện ích đô thị và khả năng kết nối giao thông thuận lợi.

Quá trình này đang dần định hình một trục phát triển đô thị cao cấp, đóng vai trò như một cực tăng trưởng mới tại khu Đông TP.HCM.

(2) Phù hợp với định hướng phát triển đô thị và đầu tư bền vững

Theo Quyết định 1528/QĐ-TTg ngày 14/9/2021 ngày 16/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, khu vực phía Đông TPHCM (nay là TP Thủ Đức) được định hướng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo, công nghệ cao, với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối vùng hiệu quả

Trong bối cảnh đó, các bất động sản nằm trên các trục hạ tầng chiến lược như Liên Phường sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn nhờ khả năng tăng giá trị sử dụng lẫn giá trị thương mại theo thời gian.

(3) Hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt nâng cao giá trị bất động sản

Tuyến đường Liên Phường đang được quy hoạch đồng bộ với nhiều dự án giao thông trọng điểm như nút giao An Phú, đường Võ Chí Công (thuộc vành đai 2), cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng hệ thống metro số 1 và kế hoạch mở rộng metro số 2 trong tương lai.

Việc đồng bộ hạ tầng không chỉ giảm áp lực giao thông mà còn nâng cao giá trị khai thác kinh tế đất đai dọc theo tuyến. Đây là yếu tố quan trọng giúp Liên Phường trở thành một trong những trục phát triển đô thị trọng điểm tại khu Đông, góp phần định hình lại bản đồ quy hoạch bất động sản TPHCM trong trung hạn và dài hạn.