Ba phân khu trong dự án Majestic City có gì nổi bật?

Dự án Majestic City gồm ba phân khu chính: The Sunrise, The Zenith và The Sunset, lấy cảm hứng từ chu trình vận hành của mặt trời, mỗi phân khu mang một định hướng phát triển.

Nội dung chính

    Ba phân khu trong dự án Majestic City có gì nổi bật?

    Dự án Majestic City được phát triển trên tổng diện tích đất hơn 17 ha, với quy hoạch hiện đại gồm 768 lô đất nền. Cơ cấu sản phẩm bao gồm 272 căn shophouse, 464 căn nhà liền kề và 32 căn biệt thự song lập. Ngoài ra, dự án còn có hai tòa chung cư với 740 căn hộ chung cư và 280 căn nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu an cư đa dạng.

    Tổ hợp này được chia thành ba phân khu chính: The Sunrise, The Zenith và The Sunset, mỗi phân khu mang một định hướng phát triển riêng biệt, lấy cảm hứng từ chu trình vận hành của mặt trời trong ngày:

    - Phân khu The Sunrise được xem là khu vực định vị tâm điểm thương mại – tài chính. Với lợi thế về kết nối hạ tầng, đây là nơi quy tụ các hoạt động kinh doanh, mua bán nhộn nhịp và là động lực tăng trưởng kinh tế cho toàn khu đô thị.

    - Phân khu The Zenith nằm ở vị trí trung tâm của dự án Majestic City, phân khu này hội tụ hệ tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu sống năng động, tiện nghi. Đây cũng là nơi diễn ra các sự kiện cộng đồng, mang lại nhịp sống sôi động cho cư dân.

    - Phân khu The Sunset tập trung xây dựng không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên. Mảng xanh được chú trọng, kết hợp cùng hệ thống tiện ích nhẹ nhàng, hỗ trợ cư dân cân bằng cảm xúc và tái tạo năng lượng sau ngày dài làm việc.

    Sự kết hợp giữa ba phân khu này trong dự án Majestic City tạo nên một tổng thể đô thị đa dạng chức năng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của người dân - từ thương mại, giải trí cho đến nghỉ ngơi và an cư lâu dài.

    Ba phân khu trong dự án Majestic City có gì nổi bật?

    Ba phân khu trong dự án Majestic City có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

    Các dòng sản phẩm chính tại dự án Majestic City

    Tại Majestic City, chủ đầu tư phát triển ba loại hình nhà ở thấp tầng chính gồm Hubshop, Viva House và Shop Villas được quy hoạch theo từng phân khu với định hướng sử dụng linh hoạt.

    - Hubshop là loại hình nhà phố thương mại nằm tại các trục đường trung tâm của khu đô thị, như tuyến phố Sunrise và phố Majestic. Tổng cộng có 272 căn với diện tích đa dạng từ 80m² đến 90m², phù hợp với những người muốn vừa sinh sống vừa kinh doanh ngay tại chỗ.

    - Viva House là dòng nhà liền kề linh hoạt, có thể sử dụng cho mục đích để ở hoặc khai thác kinh doanh. Tổng quy mô là 464 lô đất, diện tích dao động từ 80m² đến 110m², mang lại nhiều phương án đầu tư hoặc xây dựng nhà theo nhu cầu cá nhân.

    - Shop Villas là dòng sản phẩm biệt thự thương mại cao cấp gồm 32 căn, diện tích khoảng 202m², nằm ngay quảng trường trung tâm. Thiết kế chú trọng không gian sang trọng, tạo điểm nhấn cho khu vực với tiềm năng kinh doanh cao cấp.

    - Song song với các dòng thấp tầng, dự án còn phát triển thêm hai tòa chung cư thương mại với thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng với 80% là diện tích tập trung về nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần.

    - Kèm theo đó là 03 tòa nhà ở xã hội với diện tích hợp lý, phù hợp với nhu cầu sinh sống của người dân có thu nhập ổn định, đi kèm nhiều tiện ích sinh hoạt công cộng.

    Ba phân khu trong dự án Majestic City có gì nổi bật?

    Ba phân khu trong dự án Majestic City có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

    Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở gồm những gì?

    Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở bao gồm:

    (1) Chủ sở hữu nhà phố thương mại là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền của chủ sở hữu nhà phố thương mại đây:

    - Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

    - Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

    - Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

    - Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan;

    Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật;

    Trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

    Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

    - Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

    Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó.

    Trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

    - Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

    - Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật Nhà ở 2023;

    - Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

    - Quyền khác theo quy định của pháp luật.

    (2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 của Luật Nhà ở 2023.

    (3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.

    saved-content
    unsaved-content
    149