Vịnh Vân Phong thuộc tỉnh nào ở nước ta? Giá đất tại Khánh Hòa hiện nay là bao nhiêu?

Nội dung chính

Vịnh Vân Phong thuộc tỉnh nào ở nước ta?

Vịnh Vân Phong nằm ở huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa, cách thành phố Nha Trang khoảng 60km về hướng Bắc. Phía Bắc Vân Phong giáp vịnh Vũng Rô, Phú Yên, phía Nam giáp vịnh Nha Phu và vịnh Nha Trang. Đây là một eo biển tương đối rộng và kín gió, gồm 28 vũng và các đảo nhỏ xung quanh. Đây là một vịnh lớn và nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, bao gồm những bãi biển dài, nước biển trong xanh và nhiều hòn đảo nhỏ. Vịnh Vân Phong không chỉ là một điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế của Khánh Hòa, đặc biệt là trong lĩnh vực nuôi trồng thủy sản, khai thác hải sản và phát triển cảng biển. Vị trí của vịnh, với một hệ sinh thái phong phú và vẻ đẹp tự nhiên, cũng giúp nơi này trở thành một khu vực tiềm năng cho phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp.

Giá đất tại Khánh Hòa hiện nay là bao nhiêu?

Theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Do đó, hiện bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa vẫn áp dụng bảng giá đất được quy định tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa có hiệu lực từ ngày 18/02/2020 và các văn bản sửa đổi, bổ sung.

Quyết định 04/2020/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Quyết định 04/2020/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa đã được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản sau:

(1) Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND tỉnh Khánh Hòa về việc thông qua bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

(2) Quyết định 21/2023/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của quy định bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa ban hành kèm theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa ngày 18 tháng 02 năm 2020.

(3) Quyết định 20/2024/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa về việc điều chỉnh quy định giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa ban hành kèm theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa ngày 18 tháng 02 năm 2020.  Tại đây

(4) Nghị quyết 08/2023/NQ-HĐND tỉnh Khánh Hòa sửa đổi, bổ sung khoản 6 Điều 1 Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND tỉnh Khánh Hòa ngày 07 tháng 02 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc thông qua bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó giá đất tại tỉnh Khánh Hòa được ghi nhận như sau:

- Khu vực có giá đất cao nhất tại tỉnh Khánh Hòa theo bảng giá đất hiện nay là khu vực Thành phố Nha Trang đường Trần Phú đoạn  Hoàng Diệu (vị trí 1 - VT1) có giá đất ở đô thị cao nhất là 37.800.000 VNĐ/m².

- Khu vực có giá đất thấp nhất tại tỉnh Khánh Hòa theo bảng giá đất hiện nay là khu vực Thành phố Cam Ranh - Xã Cam Thịnh Tây (vị trí 2 - VT2) có giá đất rừng phòng hộ thấp nhất là 1.200 VNĐ/m².

TRA CỨU ONLINE BẢNG GIÁ ĐẤT TỈNH KHÁNH HÒA TẠI ĐÂY

Vịnh Vân Phong thuộc tỉnh nào ở nước ta? Giá đất tại Khánh Hòa hiện nay là bao nhiêu? (Hình ảnh từ Internet)

Bảng giá đất mới sẽ được công bố và áp dụng khi nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Bảng giá đất

...

2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Theo như quy định trên thì bảng giá đất mới sẽ được công bố và áp dụng lần đầu từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trong trường hợp cần thiết, việc điều chỉnh bảng giá đất trong năm có thể được thực hiện theo quy trình do cơ quan chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh tổ chức và thực hiện, với sự tham gia của các tổ chức tư vấn chuyên môn khi cần.