Việc xây dựng công trình ngầm đô thị phải tuân thủ các quy định nào?

Nội dung chính

Công trình ngầm đô thị gồm những công trình nào?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 2 Nghị định 39/2010/NĐ-CP quy định “công trình ngầm đô thị” là những công trình được xây dựng dưới mặt đất tại đô thị bao gồm: công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm, các công trình đầu mối kỹ thuật ngầm và phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất, công trình đường dây, cáp, đường ống kỹ thuật ngầm, hào và tuy nen kỹ thuật.

Việc xây dựng công trình ngầm đô thị phải tuân thủ các quy định nào?

Việc xây dựng công trình ngầm đô thị phải tuân thủ các quy định được quy định tại khoản 5 Điều 3 Nghị định 39/2010/NĐ-CP như sau:

- Quy hoạch đô thị, quy chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng;

- Không được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Khi có nhu cầu xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất đã được xác định (trừ phần đấu nối kỹ thuật của hệ thống đường dây, đường ống ngầm) thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

- Bảo đảm an toàn cho cộng đồng, cho bản thân công trình và các công trình lân cận; không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng, khai thác, vận hành của các công trình lân cận cũng như các công trình đã có hoặc đã xác định trong quy hoạch đô thị.

Việc xây dựng công trình ngầm đô thị phải tuân thủ các quy định nào? (Internet)

Có được hỗ trợ và ưu đãi để xây dựng công trình ngầm đô thị hay không?

Theo Điều 6 Nghị định 39/2010/NĐ-CP, Nhà nước khuyến khích những tổ chức và cá nhân tham gia quy hoạch không gian xây dựng công trình ngầm; đầu tư xây dựng các công trình ngầm theo các hình thức đầu tư thích hợp.

Có 03 loại công trình ngầm đô thị được khuyến khích đầu tư xây dựng bao gồm:

(1) Công trình giao thông ngầm và bãi đỗ xe ngầm;

(2) Công trình đầu mối kỹ thuật ngầm;

(3) Cống, bể kỹ thuật, hào, tuy nen kỹ thuật.

Những tổ chức và cá nhân tham gia đầu tư xây dựng các công trình ngầm mà Nhà nước khuyến khích đầu tư xây dựng được hỗ trợ và ưu đãi đầu tư theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Tuỳ thuộc vào chức năng và nhiệm vụ của mình mà Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ hướng dẫn quy định về hỗ trợ và ưu đãi đầu tư cho các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng các công trình ngầm mà Nhà nước khuyến khích đầu tư xây dựng.

Việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm đô thị được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 39/2010/NĐ-CP quy định việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm đô thị như sau:

- Việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm đô thị phải phù hợp với quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc cho tổ chức trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm đô thị theo quy định.

- Việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm đô thị (không bao gồm phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất) thực hiện theo quy định sau:

+ Tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài được nhà nước cho thuê đất phải trả tiền thuê đất đối với trường hợp xây dựng công trình ngầm đô thị nhằm mục đích kinh doanh;

+ Tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài được nhà nước cho thuê đất được xem xét miễn hoặc giảm tiền thuê đất đối với trường hợp xây dựng công trình ngầm đô thị không nhằm mục đích kinh doanh.

- Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan xây dựng cơ chế quản lý và sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm đô thị, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.