Trung tâm phát triển quỹ đất là gì theo quy định năm 2025? Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân không?

Nội dung chính

Trung tâm phát triển quỹ đất là gì? Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân không?

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về khái niệm trung tâm phát triển quỹ đất và tư cách pháp nhân của trung tâm phát triển quỹ đất như sau:

Điều 14. Trung tâm phát triển quỹ đất

1. Chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất

Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức phát triển quỹ đất, là đơn vị sự nghiệp công lập do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

[...]

Như vậy, Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức phát triển quỹ đất, là đơn vị sự nghiệp công lập do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉn dựa vào tình hình thực tế tại địa phương. Và trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và hoạt động theo quy định của pháp luật.

Trung tâm phát triển quỹ đất là gì? Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân không? (Hình từ Internet)

Trung tâm phát triển quỹ đất có những nhiệm vụ gì theo quy định pháp luật?

Căn cứ khoản 2 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất như sau:

Nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất cụ thể:

- Quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai 2024;

- Lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất;

- Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương;

- Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;

- Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai;

- Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan;

- Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật;

- Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định về các lĩnh vực công tác được giao.

So sánh Văn phòng đăng ký đất đai và Trung tâm phát triển quỹ đất

Căn cứ Điều 13, 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định so sánh Văn phòng đăng ký đất đai và Trung tâm phát triển quỹ đất như sau:

Trên đây là bảng so sánh Văn phòng đăng ký đất đai và Trung tâm phát triển quỹ đất.