Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng hợp Thông tư hướng dẫn Nghị định 31 2021 NĐ CP mới nhất 2026
Nội dung chính
Tổng hợp Thông tư hướng dẫn Nghị định 31 2021 NĐ CP mới nhất 2026
Ngày 26/03/2021, Chính phủ ban hành Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư
Nghị định 31 2021 NĐ CP có hiệu lực từ ngày 26/03/2021
Sau đây là tổng hợp Thông tư hướng dẫn Nghị định 31 2021 NĐ CP mới nhất 2026
| TỔNG HỢP THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN NGHỊ ĐỊNH 31 2021 NĐ CP | |
|---|---|
| STT | Tên văn bản (chỉ liệt kê Văn bản còn hiệu lực) |
| 1 | Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT sửa đổi Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT quy định về mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư |
| 2 | Thông tư 80/2022/TT-BTC hướng dẫn về định mức sử dụng kinh phí từ nguồn ngân sách nhà nước và quy chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư |
| 3 | Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT quy định về mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư |
Như vậy, có 03 Thông tư hướng dẫn Nghị định 31 2021 NĐ CP mới nhất 2026 (còn hiệu lực đến thời điểm hiện tại bài viết này).
Tổng hợp Thông tư hướng dẫn Nghị định 31 2021 NĐ CP mới nhất 2026 (Hình từ Internet)
Điều khoản chuyển tiếp Nghị định 31 2021 NĐ CP được bổ sung bởi Nghị định 239 2025 NĐ CP gồm những gì?
Căn cứ theo Mục 2 Chương IX Nghị định 31/2021/NĐ-CP được bổ sung bởi Khoản 28, 29 Điều 1 Nghị định 239/2025/NĐ-CP cụ thể như sau:
(1) Quy định về xử lý hồ sơ hợp lệ đã được tiếp nhận (Điều 114a Nghị định 31/2021/NĐ-CP)
- Đối với hồ sơ hợp lệ đề nghị chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư đã được tiếp nhận trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư được tiếp tục sử dụng hồ sơ mà nhà đầu tư đã nộp và ý kiến thẩm định của cơ quan có thẩm quyền trước đó để lập báo cáo thẩm định, chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
- Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư quyết định việc yêu cầu nhà đầu tư điều chỉnh, bổ sung hồ sơ, lấy ý kiến thẩm định của cơ quan có thẩm quyền về các nội dung điều chỉnh, bổ sung của dự án đầu tư trong trường hợp cần thiết.
(2) Quy định về chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng thứ cấp trong khu đô thị quy định theo tại khoản 3a Điều 77 Luật Đầu tư 2020 (Điều 117a Nghị định 31/2021/NĐ-CP)
- Hồ sơ đề nghị thực hiện chuyển nhượng dự án đầu tư gồm các tài liệu quy định tại các điểm a, b, c, d, e và g khoản 5 Điều 48 Nghị định 31/2021/NĐ-CP và bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, văn bản/tài liệu về dự án đầu tư.
- Trường hợp có nhu cầu theo quy định tại khoản 3a Điều 77 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư thực hiện thủ tục sau:
+ Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều này kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho Sở Tài chính;
+ Sở Tài chính xem xét điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định tại khoản 3a Điều 77 Luật Đầu tư 2020 để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với nhà đầu tư nhận chuyển nhượng trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ hoặc xem xét cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;
Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được báo cáo của Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.
Lưu ý: Luật Đầu tư 2020 hết hiệu lực từ ngày 28/02/2026, được thay thế bởi Luật Đầu tư 2025
Các hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo Luật Đầu tư 2025
Căn cứ tại khoản 1 Điều 23 Luật Đầu tư 2025 quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:
Điều 23. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư
1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:
a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;
c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.
2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
3. Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:
a) Đấu giá quyền sử dụng đất hai lần không thành theo quy định của Luật Đất đai;
b) Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
[...]
Theo đó, 03 hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo Luật Đầu tư 2025 gồm:
- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;
- Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 23 Luật Đầu tư 2025.
Trên đây là toàn bộ nội dung về "Thông tư hướng dẫn Nghị định 31 2021 NĐ CP"
