Sơ đồ đề xuất vị trí Khu đô thị TOD Đồng Trúc hai bên Đại lộ Thăng Long

Nội dung chính

Sơ đồ đề xuất vị trí Khu đô thị TOD Đồng Trúc hai bên Đại lộ Thăng Long

Ngày 14/01/2026, CTCP Xuân Cầu Holdings đã có Công văn 10/2026/CV-XCH đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị mới tại các xã Hạ Bằng và Kiều Phú thành phố Hà Nội.

- Dự án: Khu đô thị mới tại các xã Hạ Bằng, Kiều Phú thành phố Hà Nội.

- Quy mô đầu tư: Khoảng 254,35 ha, với các chỉ tiêu sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 22.000 tỷ đồng.

- Tiến độ dự kiến: Từ năm 2026 đến năm 2033.

Cụ thể, sơ đồ đề xuất vị trí Khu đô thị TOD Đồng Trúc hai bên Đại lộ Thăng Long như sau:

(*) Trên đây là sơ đồ đề xuất vị trí Khu đô thị TOD Đồng Trúc hai bên Đại lộ Thăng Long

Cập nhập giá mua bán nhà đất hai bên Đại lộ Thăng Long

Đại lộ Thăng Long (mã tuyến CT.03), còn được biết đến với tên gọi đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, là một trục giao thông quan trọng nằm trong hệ thống cao tốc Hà Nội – Hòa Bình – Sơn La – Điện Biên. Tuyến đường này giữ vai trò kết nối khu vực trung tâm Hà Nội với tuyến Quốc lộ 21A.

Đại lộ Thăng Long đi qua và tiếp cận nhiều khu đô thị lớn, bao gồm: Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Mễ Trì Thượng, Vinhomes Smart City, Geleximco, Bắc An Khánh, Nam An Khánh, Sunny Garden Quốc Oai, Ngôi Nhà Mới và Quốc Oai.

Dưới đây là giá mua bán nhà đất hai bên Đại lộ Thăng Long trên thực tế:

[1] Căn hộ 2 ngủ, 69m, nội thất tiêu chuẩn cao cấp. Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

- Khách có thể đến xem phòng trực tiếp 24/7. Ký kết hợp đồng với chính chủ.

- Luôn nhận được tư vấn chính xác, tận tình.

- Hỗ trợ tư vấn về pháp lý và thủ tục trong suốt thời gian làm việc.

- Ưu đãi với khách hàng đặt cọc trước, khách là hộ gia đình.

Xem chi tiết và liên hệ: >> Tại đây <<

[2] Bán đất Mễ Trì Hạ, Mễ Trì, tặng nhà 2 tầng, 45m x mt 5m, ô tô, gần phố, kinh doanh, 10 tỷ

- Vị trí tại Mễ Trì Hạ, sát đường lớn Mễ Trì, Phạm Hùng, Lê Quang Đạo. Vài phút tới Keangnam, The Manor, Vinhome Skylake, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

- Ngõ rộng thoáng, ô tô vào tận nơi,ba bước ra mặt đường thông ô tô tránh khu dân cư đông đúc rất dễ khai thác kinh doanh.

- Giao Thông Thuận Tiện Kết nối nhanh Phạm Hùng – Đỗ Đức Dục – Dương Đình Nghệ – Vành đai 3.

- Gần hệ thống trường học Amsterdam, ĐH Quốc Gia, ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm. Bao quanh bởi tiện ích cao cấp: Keangnam, The Manor, Vinmart, chợ Mễ Trì, siêu thị, nhà hàng, café.

- Diện tích: 45m², Mặt tiền 5m vuông vắn hiện trạng nhà đang xây dựng đến tầng 2 do công việc chuyển công tác gia chủ tặng lại bản vẽ thiết kế 7 tầng chủ mới tiếp quản và hoàn thiện theo ý thích.

Xem chi tiết và liên hệ: >> Tại đây <<

Sơ đồ đề xuất vị trí Khu đô thị TOD Đồng Trúc hai bên Đại lộ Thăng Long (Hình từ Internet)

Xây nhà phải cách đường bao nhiêu mét mới đúng quy định pháp luật?

Theo tiết 2.6.2 tiểu mục 2.6 mục2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia 01:2021/BXD về Quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:

QUY ĐỊNH KỸ THUẬT

[...]

2.6.2 Khoảng lùi của công trình

- Khoảng lùi của các công trình tiếp giáp với đường giao thông (đối với đường giao thông cấp khu vực trở lên) được quy định tại đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, nhưng phải thỏa mãn quy định trong Bảng 2.7 ;

- Đối với tổ hợp công trình bao gồm phần đế công trình và tháp cao phía trên thì các quy định về khoảng lùi công trình được áp dụng riêng đối với phần đế công trình và đối với phần tháp cao phía trên theo chiều cao tương ứng của mỗi phần.

Bảng 2.7: Quy định khoảng lùi tối thiểu (m) của các công trình theo bề rộng đường (giới hạn bởi các chỉ giới đường đỏ) và chiều cao xây dựng công trình

Như vậy, việc xây dựng nhà cách lộ giới bao xa phụ thuộc vào chiều cao của ngôi nhà cụ thể là:

- Tuyến đường lộ giới dưới 19m:

+ Chiều cao từ 19 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao trên 19 m - 22 m phải cách lộ giới xây dựng là 3 m

+ Chiều cao trên 22 m - 25 m phải cách lộ giới xây dựng là 4 m

+ Chiều cao trên 25 m - ≥ 28 m phải cách lộ giới 6 m

- Tuyến đường lộ giới từ 19 - dưới 22 m:

+ Chiều cao từ 22 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao trên 22 m - 25 m phải cách lộ giới xây dựng là 3 m

+ Chiều cao trên 25 - ≥28 m phải cách lộ giới 6 m

- Tuyến đường lộ giới từ 22 m - dưới 25 m:

+ Chiều cao từ 25 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao từ trên 25 m - ≥28 m phải cách lộ giới 6 m

- Tuyến đường lộ giới ≥ 25 m:

+ Chiều cao từ 25 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao từ trên 25 m - ≥28 m phải cách lộ giới 6 m