Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của địa phương năm 2025

Nội dung chính

Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của địa phương được thực hiện như thế nào?

Theo khoản 5 Điều 2 Luật Nhà ở 2023, nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được ở nhà ở công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của địa phương được quy định tại tiết 2 tiểu mục II Mục B Phần II Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (sau đây gọi là Danh mục thủ tục hành chính) ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024 như sau:

(1) Trường hợp thuộc các đối tượng quy định tại các điểm b (được điều động, luân chuyển, biệt phái từ cơ quan trung ương về địa phương công tác hoặc từ địa phương này đến địa phương khác để giữ chức vụ từ Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phó Giám đốc Sở và tương đương trở lên), c và đ khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì thực hiện như sau:

- Các đối tượng nêu trên phải có đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ được lập theo mẫu số 03 của phụ lục số 03 ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP gửi cơ quan, tổ chức nơi đang công tác; trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức nơi đối tượng quy định tại khoản này đang công tác kiểm tra, xác nhận vào nội dung đơn và có văn bản gửi kèm theo đơn đề nghị đến Sở Xây dựng tại địa phương;

- Trong thời hạn tối đa 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan, tổ chức nơi đang công tác, Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra và báo cáo UBND cấp tỉnh, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì UBND cấp tỉnh ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ theo mẫu số 04 của phụ lục số 03 ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP; trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do;

- Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định cho thuê nhà ở công vụ của cơ quan có thẩm quyền, đơn vị được giao quản lý vận hành nhà ở công vụ quy định tại Điều 34 Nghị định 95/2024/NĐ-CP thực hiện ký hợp đồng thuê nhà ở với người thuê hoặc ký hợp đồng thuê nhà ở với cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở theo mẫu số 02 của phụ lục số 03 ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

(2) Trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương được điều động, luân chuyển, biệt phái về địa phương công tác mà tại địa phương nơi đến công tác, cơ quan quản lý cán bộ không có quỹ nhà ở công vụ thì phải có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí nhà ở công vụ để cho thuê.

Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan quản lý cán bộ kèm theo đơn của người đề nghị thuê nhà ở công vụ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra và bố trí cho thuê nhà ở công vụ.

Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của địa phương năm 2025 (Hình từ Internet)

Hồ sơ đề nghị thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của địa phương gồm những thành phần nào?

Theo tiết 2 tiểu mục II Mục B Phần II Danh mục thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024, người thuộc diện được thuê nhà ở công vụ do địa phương quản lý chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các thành phần sau đây:

- Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ theo mẫu có xác nhận của cơ quan người thuê đang công tác;

- Văn bản đề nghị của cơ quan, đơn vị nơi người nộp đơn đang công tác

- Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu Quyết định điều động, luân chuyển/bổ nhiệm của người thuê nhà ở công vụ;

* Người thuộc diện được thuê nhà ở công vụ do địa phương quản lý có thể nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến cơ quan đơn vị nơi người thuê đang công tác.

Thời hạn giải quyết hồ sơ đề nghị thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của địa phương là bao lâu?

Theo tiết 2 tiểu mục II Mục B Phần II Danh mục thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024, thời hạn giải quyết hồ sơ đề nghị thuê nhà ở công vụ không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong đó gồm:

+ Không quá 10 ngày, kể từ ngày cơ quan, tổ chức nơi người thuê công tác nhận được đơn đề nghị và;

+ Không quá 20 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được văn bản của cơ quan, tổ chức nơi người thuê đang công tác.