Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải file Công văn 9508/UBND-KT năm 2025 về việc tăng cường quản lý, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước?
Nội dung chính
Tải file Công văn 9508/UBND-KT năm 2025 về việc tăng cường quản lý, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước?
Ngày 28 tháng 06 năm 2025 Bộ Tài chính ban hành Công văn 9508/UBND-KT năm 2025 về việc tăng cường quản lý, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước.
>> Tải về Công văn 9508/UBND-KT năm 2025.
Theo Công văn 9508/UBND-KT năm 2025 Thủ tướng Chính phú đã chỉ đạo, Bộ Tài chính đã hướng dẫn cụ thể trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan đại diện chủ sở hữu của doanh nghiệp, doanh nghiệp nhà nước trong việc quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước; trong đó, Uỷ ban nhân dân các cấp có trách nhiệm:
(1) Chỉ đạo rà soát để hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai (ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sỡ hữu tài sản gặn liền với đất) của các doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về đất đai đảm bảo thời gian quy định, tránh gây phiền hà, khó khăn cho doanh nghiệp;
(2) Chỉ đạo tiếp nhận nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật, tránh đùn đẩy, kéo dài thời gian thực hiện, gây lãng phí;
(3) Kiên quyết thu hồi đất đổi với doanh nghiệp nhà nước sử dụng đất không đúng mục đích Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất, đất cho mượn, cho thuê không đúng quy định; đất được Nhà nước giao quản lý mà dễ bị lấn đất, chiếm đất không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư: Không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, giảm hoặc không cón nhu cầu sử dụng đất với các trường hợp khác theo quy dịnh của pháp luật về đất đai...
Để việc quản lý, sử dụng nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước đúng mục đích, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí, tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhà nước hoàn tất hổ sơ pháp lý về đất đai, ổn định tiền thuê đất; Bộ Tài chính đề nghị:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tập trung chỉ đạo, thực hiện đẩy đủ trách nhiệm theo quy định tại diểm b Mục 3 Chỉ thị 47/CT-TTg; xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân đùn đẩy, chậm thực hiện tiếp nhận nhà, đất của các doanh nghiệp nhà nước có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý: chậm giải quyết thủ tục hành chính đó hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai của doanh nghiệp nhà nước.
- Cơ quan đại diện chủ sở hữu của doanh nghiệp nhà nước thực hiện đầy đủ trách nhiệm quy định tại Mục 4 Chỉ thị 47/CT- TTg: chỉ đạo doanh nghiệp nhà nước rà soát các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quan lý, xử lý theo quy định của pháp luật chủ động liên hệ, đôn đốc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, các cơ quan chức năng của địa phương để thực hiện bàn giao để đưa nhà, đất vào sử dụng có hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí; hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất theo quy định của pháp luật về đất đai...
Tải file Công văn 9508/UBND-KT năm 2025 về việc tăng cường quản lý, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước? (Hình từ Internet)
Thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất ra sao?
Căn cứ Điều 8 Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất như sau:
- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với:
+ Nhà, đất điều chuyển từ các bộ, cơ quan trung ương, địa phương sang Bộ Quốc phòng, Bộ Công an mà đất đó chưa có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh trên cơ sở đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan;
+ Nhà, đất điều chuyển từ cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội sang các đối tượng khác (ngoài cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội) theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính trên cơ sở đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan.
- Bộ trưởng Bộ Tài chính phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất thực hiện điều chuyển giữa các bộ, cơ quan trung ương, giữa trung ương và địa phương, giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, trừ các trường hợp điều chuyển quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 03/2025/NĐ-CP.
- Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý, trừ các trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 8 Nghị định 03/2025/NĐ-CP. Đối với Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, cơ quan trung ương của tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội ở trung ương thì việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được thực hiện sau khi có ý kiến thống nhất của Thường trực Đoàn Chủ tịch/Ban Thường trực của tổ chức. Việc lấy ý kiến của Thường trực Đoàn Chủ tịch/Ban thường trực của tổ chức được thực hiện theo Quy chế làm việc của Đoàn Chủ tịch, Ban Chấp hành của tổ chức.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý (bao gồm nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của địa phương đó trên địa bàn địa phương khác), trừ các trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 8 Nghị định 03/2025/NĐ-CP.
Hình thức sắp xếp lại, xử lý nhà, đất bao gồm?
Căn cứ Điều 9 Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định về hình thức sắp xếp lại, xử lý nhà, đất bao gồm:
- Giữ lại tiếp tục sử dụng.
- Thu hồi.
- Điều chuyển.
- Chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý.
- Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng.
