Quy hoạch dự án Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Nội dung chính

Quy hoạch dự án Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh hay còn gọi là dự án Vinhomes Hóc Môn được quy hoạch và triển khai trên khu đất rộng 924ha thuộc khu vực 3 xã bao gồm: xã Tân Hiệp, xã Thới Tam Thôn và xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM

Mục tiêu của dự án là phát triển một khu đô thị - đại học quốc tế trong Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM, bao gồm khu giáo dục (các trường học từ cấp tiểu học đến đại học); khu dân cư; khu thương mại - dịch vụ; khu giải trí, y tế, thể thao; khu công viên; công viên công nghệ thông tin.

Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn được triển khai với nhiều các hang mục như: Khu căn hộ cao tầng, khu nhà phố, shophouse, khu biệt thự và khu trường Đại học theo tiêu chuẩn Quốc tế với tổng vốn đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD. Sau khi hoàn thành đây sẽ là khu đô thị hiện đại bật nhất tại khu Tây Bắc của Thành phố. 

Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc được chia thành 4 phân khu chức năng: giáo dục đại học; đô thị kế cận; trung tâm dịch vụ tổng hợp; khu công viên cây xanh, phúc lợi công cộng. Tổng diện tích của dự án này là 880 ha thuộc Khu đô thị Tây Bắc, một dự án khu đô thị cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 19 km về phía Tây Bắc

- Phía Đông Nam giáp kênh An Hạ;

- Phía Tây - Tây Nam giáp kênh Ranh Long An và kênh 8;

- Phía Bắc giáp kênh Xáng.

Tiến độ hoàn thành toàn bộ Dự án và đưa công trình vào hoạt động trong vòng 120 tháng (bao gồm cả thời gian thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư và các thủ tục đầu tư Dự án).

Thời gian thực hiện Dự án được tính kể từ ngày 13/01/2025 - ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Vị trí lập quy hoạch dự án Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

(HÌnh từ Internet)

Trên đây là nội dung về quy hoạch dự án Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Lưu ý mọi thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Quy hoạch dự án Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh(Hình từ Internet)

Mặt bằng tổng quan Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Dự án Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc được xây dựng với nhiều tòa tháp căn hộ có chiều cao từ 28 tầng, cung cấp ra thị trường bất động sản phía Tây thành phố nhiều loại hình căn hộ và các dòng sản phẩm thấp tầng như nhà phố, biệt thự, shophouse, boutique, shophouse… Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án còn sở hữu thêm công viên  hồ trung tâm lên đến 10,2 hecta.

Dưới đây là mặt bằng tổng quan Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Giới thiệu tổng quan về dự án Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Trách nhiệm lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị được quy định thế nào?

Tại Điều 36 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau;

Điều 36. Lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Trách nhiệm lấy ý kiến được quy định như sau:

a) Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch. Đối với nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến;

b) Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

2. Đối tượng lấy ý kiến gồm các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

3. Nội dung lấy ý kiến gồm nội dung của nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn; đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

4. Việc lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn được thực hiện theo hình thức gửi hồ sơ để đối tượng lấy ý kiến nghiên cứu, có ý kiến bằng văn bản. Các cơ quan được yêu cầu có trách nhiệm cho ý kiến bằng văn bản trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

5. Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm tổng hợp, tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch trước khi trình thẩm định, trình phê duyệt. Nội dung báo cáo tiếp thu, giải trình phải được công bố công khai và bảo đảm quy chế dân chủ, công khai, minh bạch.

Như vậy, trách nhiệm lấy ý kiến được quy định như sau:

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch. Đối với nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến;

- Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.