Sĩ quan công an có nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào?

Nội dung chính

Sĩ quan công an nhân dân có thuộc đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

Theo khoản 4 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, một trong những hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 chưa được hưởng chính sách hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Dẫn chiếu đến khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác là những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Theo đó, sĩ quan công an nhân dân là một trong những đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Để được mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thì sĩ quan công an nhân dân phải đáp ứng điều kiện về nhà ở quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ. Trường hợp thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập.

Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Hình từ Internet)

Sĩ quan công an nhân dân có nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào?

Theo tiết 5 tiểu mục I Mục A Phần II Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (sau đây gọi là Danh mục thủ tục hành chính) ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024, sĩ quan công an nhân dân có nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm những thành phần sau đây:

- Trường hợp thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân:

+ Đơn đăng ký thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Giấy tờ chứng minh đối tượng được thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có);

- Trường hợp thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân:

+ Đơn đăng ký thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Giấy tờ chứng minh đối tượng được thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Giấy tờ chứng minh điều kiện được thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Lưu ý: Hồ sơ gồm bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản sao được chứng thực hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý.

Trình tự thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đối với sĩ quan công an nhân dân như thế nào?

Trình tự thực hiện thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đối với sĩ quan công an nhân dân được quy định tại tiết 5 tiểu mục I Mục A Phần II Danh mục thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024 như sau:

- Sĩ quan công an nhân dân nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp (hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến (nếu có)) cho cơ quan quản lý nhà ở được Bộ Công an giao quản lý nhà ở hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở được Bộ Công an giao quản lý, vận hành nhà ở.

- Cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Công an có trách nhiệm kiểm tra và phân loại hồ sơ; nếu hồ sơ không có đủ các giấy tờ theo quy định thì phải trả lời ngay để sĩ quan công an bổ sung giấy tờ. Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở tiếp nhận hồ sơ thì sau khi kiểm tra và phân loại hồ sơ, đơn vị này phải có báo cáo Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ gửi Cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Công an xem xét, kiểm tra;

- Cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Công an tổng hợp Danh sách dự kiến thuê nhà ở gửi Sở Xây dựng địa phương để kiểm tra, loại trừ việc người dự kiến thuê đang được thuê nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Sau 20 ngày kể từ ngày nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi, Cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Công an tổ chức lập Danh sách người được thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và có tờ trình kèm theo Danh sách báo cáo cơ quan đại diện chủ sở hữu quyết định, trừ trường hợp được cơ quan đại diện chủ sở hữu giao thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 15 Luật Nhà ở 2023.

- Cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà ở được giao thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 15 Luật Nhà ở 2023 xem xét, ban hành quyết định phê duyệt Danh sách người được thuê nhà ở và gửi cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để ký Hợp đồng thuê nhà với sĩ quan công an.

Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để cho thuê thì Danh sách người được thuê là Danh sách người đủ điều kiện thuê đã đăng ký.

Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để cho thuê thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng được thuê thực hiện theo quyết định của đại diện chủ sở hữu nhà ở.

- Thời gian giải quyết việc cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.