Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Nội dung chính

Nguyên tắc hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương được quy định như thế nào?

Ngày 28 tháng 10 năm 2024 Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND nhằm Quy định về cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khóa X, kỳ họp thứ 18 (chuyên đề) thông qua ngày 25 tháng 10 năm 2024 và có hiệu lực kể từ ngày thông qua.

Theo đó Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND đã quy định rõ nguyên tắc hỗ trợ tại khoản 1 Điều 2 Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND như sau:

Nguyên tắc, phương thức hỗ trợ

1. Nguyên tắc hỗ trợ

a) Đối với hỗ trợ chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội quy định tại khoản 1 Điều 3 của Nghị quyết này: chủ đầu tư được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng; đồng thời, được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và xác định giá trị thực hiện chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của chủ đầu tư theo quy định.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng được phân chia thành các dự án thành phần theo quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng thì được xem xét hỗ trợ theo từng dự án thành phần của dự án đầu tư xây dựng.

b) Đối với hỗ trợ chi phí, phí, lệ phí quy định tại khoản 2 Điều 3 của Nghị quyết này: được hỗ trợ khi thủ tục hành chính được cơ quan có thẩm quyền tổ chức thẩm định, cấp phép.

Như vậy, nguyên tắc hỗ trợ chi phí cho các dự án nhà ở xã hội yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành xây dựng, nghiệm thu hệ thống hạ tầng kỹ thuật và được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra xác định giá trị chi phí theo quy định.

Đối với các dự án phân chia thành các phần nhỏ hơn, việc hỗ trợ sẽ được xem xét riêng cho từng phần. Ngoài ra, các chi phí, phí, lệ phí sẽ được hỗ trợ khi hoàn thành các thủ tục hành chính cần thiết và được cấp phép từ cơ quan thẩm quyền.

Cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương được quy định như thế nào? (Ảnh từ Internet)

Phương thức hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương được quy định như thế nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 2 Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND quy định như sau:

Nguyên tắc, phương thức hỗ trợ

...

2. Phương thức hỗ trợ

a) Căn cứ vào văn bản thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và xác định giá trị thực hiện chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của chủ đầu tư, cấp có thẩm quyền bố trí kế hoạch vốn ngân sách nhà nước cấp tỉnh trung hạn và hàng năm hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định.

b) Thanh toán, quyết toán kinh phí hỗ trợ thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Phương thức hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội được thực hiện dựa trên văn bản xác nhận của cơ quan chuyên môn về giá trị chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Theo đó, cấp có thẩm quyền sẽ bố trí vốn ngân sách nhà nước cấp tỉnh trung hạn và hàng năm để hỗ trợ dự án. Việc thanh toán và quyết toán kinh phí hỗ trợ sẽ tuân theo các quy định pháp luật liên quan.

Cơ chế hỗ trợ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương được quy định như thế nào?

Theo quy định tại Điều 3 Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND quy định như sau:

Các cơ chế hỗ trợ đầu tư cụ thể

1. Hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội, bao gồm: công trình giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn và công trình khác (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong công trình) nhưng hỗ trợ không quá 05 tỷ đồng/dự án (Năm tỷ đồng).

2. Hỗ trợ chi phí, phí, lệ phí

a) Miễn 100% đối với mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh về chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

b) Miễn 100% đối với mức thu phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định chế độ thu, nộp và quản lý phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường và phương án cải tạo, phục hồi môi trường trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

c) Miễn 100% đối với mức thu phí thẩm định Giấy phép môi trường thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định về chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp, cấp lại, điều chỉnh Giấy phép môi trường thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

3. Hỗ trợ về thủ tục hành chính: Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức rà soát, đơn giản hóa thủ tục hành chính nội bộ và cắt bỏ các thủ tục không cần thiết đối với dự án nhà ở xã hội; đồng thời thành lập bộ phận chuyên trách hoặc bán chuyên trách quản lý về nhà ở xã hội để hỗ trợ nhà đầu tư khi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, các cơ chế hỗ trợ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội bao gồm việc hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 5 tỷ đồng/dự án) và miễn 100% các loại phí, lệ phí liên quan đến cấp phép xây dựng, thẩm định đánh giá tác động môi trường và Giấy phép môi trường.

Ngoài ra, tỉnh cũng cam kết đơn giản hóa thủ tục hành chính, chỉ đạo các cơ quan rà soát và loại bỏ thủ tục không cần thiết, đồng thời thành lập bộ phận hỗ trợ chuyên trách để giúp đỡ các nhà đầu tư thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh.