Làm sao để biết thông tin về kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sắp tới?

Nội dung chính

Làm thế nào để biết thông tin về kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sắp tới?

Căn cứ theo quy định tại Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP về kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Điều 19. Tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch (viết tắt là kỳ thi) và cấp chứng chỉ.

2. Cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nhận đơn đăng ký dự thi sát hạch của thí sinh (theo mẫu tại Phụ lục XXI ban hành kèm theo Nghị định này) và có văn bản đề nghị cho tham dự kỳ thi sát hạch gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào số lượng thí sinh đã đăng ký dự thi và tình hình thực tế để tổ chức kỳ thi.

3. Mỗi năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).

Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì Ủy ban nhân dân tỉnh có công văn gửi thí sinh đó sang Ủy ban nhân dân của tỉnh, thành phố khác để dự thi.

4. Trước ngày tổ chức kỳ thi ít nhất 30 ngày, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm thông báo trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về kế hoạch tổ chức kỳ thi, điều kiện, hồ sơ đăng ký dự thi, thời gian, địa điểm và các thông tin cần thiết khác có liên quan tới kỳ thi.

[...]

Theo khoản 1, điểm a khoản 2 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP, trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP do Sở Xây dựng thực hiện.

Đồng thời theo điểm c khoản 9 Điều 4 Thông tư 10/2025/TT-BXD quy định, từ 01/7/2025, Sở Xây dựng thực hiện việc cấp và quản lý chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn theo quy định của pháp luật.

Theo đó, trước ngày tổ chức kỳ thi ít nhất 30 ngày, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo trên trang thông tin điện tử của mình về kế hoạch tổ chức kỳ thi, điều kiện, hồ sơ đăng ký dự thi, thời gian, địa điểm và các thông tin cần thiết khác có liên quan tới kỳ thi.

Như vậy, để biết thông tin về kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sắp tới, người dự thi có thể lên trang thông tin điện tử của cơ quan có thẩm quyền để xem các thông tin sau đây:

+ Kế hoạch tổ chức kỳ thi,

+ Điều kiện tổ chức kỳ thi,

+ Hồ sơ đăng ký dự thi,

+ Thời gian, địa điểm dự thi

+ Các thông tin cần thiết khác có liên quan tới kỳ thi.

Làm sao để biết thông tin về kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sắp tới? (Hình từ Internet)

Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP về người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau:

- Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

- Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

Lưu ý:

- Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

- Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

- Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những ai?

Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Nghị định 96/2024/NĐ-CP và điểm a, b, c khoản 2 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP về hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (viết tắt là hội đồng thi), cụ thể bao gồm:

Hội đồng thi do Giám đốc Sở Xây dựng quyết định thành lập cho từng kỳ thi, Hội đồng thi có số lượng thành viên từ 05 người trở lên, thành phần Hội đồng thi bao gồm:

- Chủ tịch Hội đồng thi là lãnh đạo Sở Xây dựng

- Phó Chủ tịch Hội đồng thi là lãnh đạo phòng có chức năng quản lý thị trường bất động sản của Sở Xây dựng

- Thành viên Hội đồng thi do lãnh đạo phòng có chức năng quản lý thị trường bất động sản của Sở Xây dựng đề nghị, gồm: đại diện Sở Xây dựng; đại diện Hiệp hội bất động sản (nếu có), đại diện Hội môi giới bất động sản (nếu có), giảng viên của các cơ sở đào tạo có chức năng đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có); chuyên gia môi giới bất động sản của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản (nếu có) hoặc các chuyên gia khác (nếu có).

Lưu ý: Các thành viên của Hội đồng thi phải tham gia trực tiếp toàn bộ các hoạt động của kỳ thi, chịu sự phân công công việc của Chủ tịch Hội đồng thi, được hưởng thù lao và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Hội đồng thi về công việc được phân công.