Giờ hoàng đạo mùng 4 tết 2025? Giờ đẹp ngày mùng 4 tết 2025?

Nội dung chính

Giờ hoàng đạo mùng 4 tết? Giờ đẹp ngày mùng 4 tết? Mùng 4 tết có tốt ngày không? Ngày mùng 4 tốt hay xấu?

Ngày mùng 4 Tết Ất Tỵ 2025 (tức ngày 01/02/2025 dương lịch) là một trong những ngày quan trọng trong dịp Tết Nguyên Đán, được nhiều người quan tâm để chọn giờ xuất hành, mở hàng hoặc thực hiện các nghi lễ đầu năm. Theo lịch phong thủy, đây là ngày có nhiều khung giờ hoàng đạo thuận lợi cho các hoạt động cầu tài lộc và khởi đầu may mắn.

Các giờ hoàng đạo ngày mùng 4 Tết Ất Tỵ 2025 gồm: Giờ Dần (3h - 5h), Giờ Mão (5h - 7h), Giờ Tỵ (9h - 11h), Giờ Thân (15h - 17h), Giờ Tuất (19h - 21h) và Giờ Hợi (21h - 23h). Trong đó, giờ Thân (15h - 17h) được đánh giá là thời điểm tốt để xuất hành hoặc mở hàng, vì mang lại sự hanh thông và thuận lợi trong công việc.

Ngoài việc chọn giờ đẹp, hướng xuất hành cũng đóng vai trò quan trọng. Ngày mùng 4 Tết 2025, hướng Tây Nam là hướng vượng tài, thích hợp để cầu may mắn và tài lộc. Người có ý định du xuân, khai trương hoặc thực hiện các nghi lễ nên cân nhắc đi theo hướng này để đón nhận cát khí.

Tuy nhiên, ngày mùng 4 cũng chịu ảnh hưởng của sao Xích Khẩu, dễ gây ra những hiểu lầm hoặc tranh cãi trong giao tiếp. Vì vậy, khi gặp gỡ đối tác, khách hàng hoặc chúc Tết, mọi người nên giữ thái độ hòa nhã, tránh lời nói vô tình gây mâu thuẫn.

Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo

Giờ hoàng đạo mùng 4 tết? Giờ đẹp ngày mùng 4 tết? (Ảnh từ Internet)

Tặng cho nhà đất vào dịp Tết Âm lịch có cần công chứng không?

Căn cứ tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

Tặng cho bất động sản

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Theo như quy định trên thì hợp đồng tặng cho bất động sản phải được thành lập văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

Bên cạnh đó, tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

...

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng, chứng thực thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Theo như quy định trên thì việc tặng cho bất động sản vào dịp Tết Âm lịch vẫn bắt buộc phải lập hợp đồng bằng văn bản và được công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 và khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024

Việc công chứng hoặc chứng thực là điều kiện bắt buộc, ngoại trừ trường hợp:

- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

- Hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên