File Công văn 2244 VKSTC C3 hướng dẫn sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Nghị định 03 2025 NĐ CP
Nội dung chính
File Công văn 2244 VKSTC C3 hướng dẫn sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Nghị định 03 2025 NĐ CP
Ngày 19 tháng 5 năm 2025, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã có Công văn 2244/VKSTC-C3 năm 2025 về việc hướng dẫn một số nội dung thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP.
>>> Tải File Công văn 2244 VKSTC C3 hướng dẫn sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Nghị định 03 2025 NĐ CP: Tải về
Theo đó, tại Mục II Công văn 2244/VKSTC-C3 năm 2025 có quy định về các trường hợp không thực hiện sắp xếp lại, xử lý như sau:
(1) Cơ sở nhà, đất được tiếp nhận theo quyết định điều chuyển của Bộ Tài chính (đơn vị chỉ thực hiện báo cáo để cập nhật thông tin vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công).
(2) Nhà, đất trong trường hợp sáp nhập, hợp nhất, chia tách, giải thể, chấm dứt hoạt động theo quyết định hoặc phương án, đề án được Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao phê duyệt; nhà, đất chưa được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhưng có nhu cầu điều chuyển giữa các đơn vị trong phạm vi quản lý của ngành Kiểm sát thì thực hiện theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP.
Sau khi hoàn thành việc bàn giao, tiếp nhận, đơn vị tiếp nhận nhà, đất có trách nhiệm kê khai, báo cáo để sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP;
(3) Nhà, đất mà nhà hoặc đất hoặc cả nhà và đất thuộc trường hợp thuê, thuê lại, mượn của các đối tượng khác, trừ các trường hợp thuê của tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 03/2025/NĐ-CР.
(4) Đất, tài sản gắn liền với đất thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(5) Đất (bao gồm tài sản gắn liền với đất) thuộc trách nhiệm quản lý của Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định của pháp luật về đất đai; đất (bao gồm tài sản gắn liền với đất) giao cho tố chức phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(6) Nhà, đất bị lấn, chiếm (bao gồm trường hợp bị lấn, chiếm một phần) thì không thực hiện sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định 03/2025/NĐ-СР;
Đơn vị quản lý, sử dụng nhà, đất có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng để xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về xử lý vi phạm hành chính, pháp luật về hình sự, pháp luật khác có liên quan.
Sau khi hoàn thành việc xử lý và thu hồi lại nhà, đất bị lấn, chiếm mà nhà, đất đó thuộc phạm vi quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP thì thực hiện sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP.
Hằng năm, đơn vị có nhà, đất bị lấn, chiếm phải báo cáo cơ quan quản lý cấp trên về tình hình xử lý việc lấn, chiếm và trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan đến việc phối hợp với các cơ quan chức năng để xử lý việc lấn, chiếm.
(7) Các trường hợp khác (được quy định tại Điều 3 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP).
File Công văn 2244 VKSTC C3 hướng dẫn sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Nghị định 03 2025 NĐ CP (Hình từ Internet)
Các hình thức thực hiện xử lý, sắp xếp lại là gì?
Căn cứ tại Mục IV Công văn 2244/VKSTC-C3 năm 2025 quy định về các hình thức thực hiện xử lý, sắp xếp lại nhà, đất theo quy định Nghị định 03 2025 NĐ CP như sau:
- Giữ lại tiếp tục sử dụng;
- Thu hồi;
- Điều chuyển;
- Chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý;
- Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng;
- Thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đã được phê duyệt;
- Xử lý nhà, đất sử dụng không đúng quy định;
- Xử lý chuyển tiếp đối với nhà, đất của đơn vị đang thực hiện sắp xếp lại, xử lý theo quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2025 mà đến ngày Nghị định 03/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành chưa được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý;
- Xử lý chuyển tiếp đối với nhà, đất của đơn vị đã được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trước ngày 01/01/2025 mà đến ngày Nghị định 03/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành chưa hoàn thành việc thực hiện phương án và nhà, đất đó thuộc phạm vi sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định 03/2025/NĐ-CP;
- Xử lý chuyển tiếp đối với nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị đã được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý theo quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trước ngày 01/01/2025 mà đến ngày Nghị định 03/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành chưa hoàn thành việc thực hiện phương án và nhà, đất đó không thuộc phạm vi sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định 03/2025/NĐ-CP.