Được phép ký kết hợp đồng xây dựng khi chưa có kế hoạch vốn để thanh toán hợp đồng không?

Nội dung chính

Được phép ký kết hợp đồng xây dựng khi chưa có kế hoạch vốn để thanh toán hợp đồng không?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Điều 17. Bảo đảm thanh toán hợp đồng xây dựng

1. Bảo đảm thanh toán hợp đồng xây dựng là việc bên giao thầu thực hiện các biện pháp nhằm chứng minh khả năng thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng xây dựng đã ký kết với bên nhận thầu thông qua các hình thức như kế hoạch bố trí vốn được phê duyệt, bảo đảm của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, hợp đồng cung cấp tín dụng hoặc thỏa thuận cho vay vốn với các định chế tài chính.

2. Trước khi ký kết hợp đồng xây dựng, bên giao thầu phải có bảo đảm thanh toán phù hợp với tiến độ thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng. Nghiêm cấm bên giao thầu ký kết hợp đồng xây dựng khi chưa có kế hoạch vốn để thanh toán theo thỏa thuận thanh toán trong hợp đồng, trừ các công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp.

Như vậy, hành vi bên giao thầu ký kết hợp đồng xây dựng khi chưa có kế hoạch vốn để thanh toán theo thỏa thuận thanh toán trong hợp đồng là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm, tuy nhiên trường hợp công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp thì được phép ký kết dù chưa có kế hoạch vốn.

Được phép ký kết hợp đồng xây dựng khi chưa có kế hoạch vốn để thanh toán hợp đồng không? (Hình từ Internet)

Hợp đồng xây dựng có công việc phát sinh chưa có đơn giá thì việc thanh toán thực hiện thế nào?

Theo quy định tại khoản 9 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Điều 19. Thanh toán hợp đồng xây dựng

[...]

6. Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh: Thanh toán trên cơ sở khối lượng thực tế hoàn thành (kể cả khối lượng tăng hoặc giảm, nếu có) được nghiệm thu của từng lần thanh toán và đơn giá trong hợp đồng hoặc đơn giá đã điều chỉnh theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng.

7. Đối với hợp đồng theo thời gian việc thanh toán được quy định như sau:

a) Chi phí cho chuyên gia được xác định trên cơ sở mức lương cho chuyên gia và các chi phí liên quan do các bên thỏa thuận trong hợp đồng nhân với thời gian làm việc thực tế được nghiệm thu (theo tháng, tuần, ngày, giờ).

b) Các khoản chi phí ngoài mức thù lao cho chuyên gia thì thanh toán theo phương thức thanh toán quy định trong hợp đồng.

8. Đối với hợp đồng theo giá kết hợp, việc thanh toán phải thực hiện tương ứng với quy định về thanh toán hợp đồng xây dựng được quy định từ Khoản 5, 6, 7 Điều này.

9. Việc thanh toán các khối lượng phát sinh (ngoài hợp đồng) chưa có đơn giá trong hợp đồng thực hiện theo các thỏa thuận hợp đồng hoặc thỏa thuận bổ sung hợp đồng mà các bên đã thống nhất trước khi thực hiện và phải phù hợp với các quy định của pháp luật có liên quan.

[...]

Theo đó, khi hợp đồng xây dựng có công việc phát sinh ngoài hợp đồng mà chưa có đơn giá thì việc thanh toán phải được các bên thực hiện theo các thỏa thuận hợp đồng hoặc thỏa thuận bổ sung hợp đồng đã thống nhất trước khi thực hiện và phải phù hợp với các quy định của pháp luật có liên quan.

Trong hợp đồng xây dựng không có thỏa thuận thời hạn thanh toán thì xử lý thế nào?

Tại khoản 2 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP có quy định, các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng về số lần thanh toán, giai đoạn thanh toán, thời điểm thanh toán, thời hạn thanh toán, hồ sơ thanh toán và điều kiện thanh toán.

Thời hạn thanh toán do các bên thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với quy mô và tính chất của từng hợp đồng, phù hợp với quy định pháp luật.

Trường hợp hợp đồng xây dựng đã ký mà không quy định rõ về thời hạn thanh toán, thì các bên phải căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành.

Cụ thể, tại khoản 10 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định thời hạn thanh toán hợp đồng xây dựng không được kéo dài quá 14 ngày làm việc kể từ ngày bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ theo thỏa thuận trong hợp đồng và được quy định cụ thể như sau:

- Trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đề nghị thanh toán hợp lệ của bên nhận thầu, bên giao thầu phải hoàn thành các thủ tục và chuyển đề nghị thanh toán tới ngân hàng hoặc Kho bạc Nhà nước phục vụ thanh toán.

- Trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ của bên giao thầu, ngân hàng hoặc Kho bạc Nhà nước phục vụ thanh toán phải chuyển đủ giá trị của lần thanh toán đó cho bên nhận thầu.

- Đối với các hợp đồng xây dựng thuộc các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ODA, vốn vay của các tổ chức tín dụng nước ngoài thời hạn thanh toán thực hiện theo quy định của Điều ước quốc tế. Khi thỏa thuận về thời hạn thanh toán các bên phải căn cứ các quy định của Điều ước quốc tế và quy trình thanh toán vốn đầu tư theo quy định của pháp luật để thỏa thuận trong hợp đồng cho phù hợp.

Tóm lại, nếu trong hợp đồng xây dựng không có thỏa thuận cụ thể, thì thời hạn thanh toán sẽ được áp dụng theo quy định của pháp luật, tức là tối đa 14 ngày làm việc kể từ khi bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ.

Trên đây là nội dung "Được phép ký kết hợp đồng xây dựng khi chưa có kế hoạch vốn để thanh toán hợp đồng không?"