Địa điểm thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở tại TPHCM là ở đâu?

Nội dung chính

Địa điểm thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở tại TPHCM là ở đâu?

Căn cứ Mục 3 Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành lĩnh vực nhà ở ban hành kèm theo Quyết định 307/QĐ-UBND quy định địa điểm thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở tại TPHCM như sau:

Địa điểm thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở tại Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh:

- Cơ sở 1: số 60 Trương Định, phường Xuân Hòa.

- Cơ sở 2: Tòa nhà Trung tâm hành chính, đường Lê Lợi, phường Bình Dương.

- Cơ sở 3: Số 4 Nguyễn Tất Thành, phường Bà Rịa.

Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân Thành phố.

Cơ quan tiếp nhận và tham mưu hồ sơ: Sở Xây dựng.

Địa điểm thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở tại TPHCM là ở đâu? (Hình từ Internet)

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mới nhất

Căn cứ tiểu mục 3 Mục II Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1065/QĐ-BXD năm 2025 quy định thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

(1) Trình tự thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội:

- Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi hồ sơ đến UBND cấp tỉnh.

- UBND cấp tỉnh giao Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ.

- Trong thời gian 07 ngày kể từ ngày có văn bản thẩm định, UBND cấp tỉnh điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

(2) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến.

(3) Thành phần hồ sơ, số lượng hồ sơ:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Các văn bản, tài liệu thể hiện nội dung đề xuất, thay đổi về:

+ Điều kiện đối với chủ đầu tư.

+ Mục tiêu.

+ Quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 10 ha, thay đổi địa điểm đầu tư.

+ Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

+ Sau khi giao chủ đầu tư, nhà đầu tư liên danh thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

(4) Thời hạn giải quyết: 37 ngày.

(5) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư.

(6) Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính: UBND cấp tỉnh.

(7) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

(8) Lệ phí: Không có.

(9) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có.

Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính về dự án đầu tư xây dựng

Điều 7 Nghị định 175/2024/NĐ-CP có quy định:

Điều 7. Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính

1. Các thủ tục hành chính quy định tại Nghị định này được thực hiện theo quy định của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông.

2. Việc nộp hồ sơ thủ tục hành chính được thực hiện theo một trong các hình thức sau:

a) Trực tiếp tại Bộ phận Một cửa;

b) Thông qua dịch vụ bưu chính;

c) Trực tuyến tại cổng dịch vụ công.

3. Tổ chức, cá nhân đề nghị giải quyết thủ tục hành chính chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hồ sơ bản vẽ nộp theo hình thức trực tuyến phải được ký chữ ký số theo quy định.

4. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính không yêu cầu cung cấp các giấy tờ, thông tin có trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, hệ thống thông tin về đất đai khi các thông tin, dữ liệu này đã được cập nhật hoặc kết nối chia sẻ.

5. Khi thực hiện và sau khi kết thúc thủ tục hành chính, cơ quan thực hiện thủ tục hành chính, chủ đầu tư hoặc người đề nghị thẩm định có trách nhiệm cung cấp thông tin lên cổng thông tin điện tử theo quy định của Chính phủ về cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

6. Cơ quan, người có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính chỉ chịu trách nhiệm về nội dung giải quyết các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền theo quy định pháp luật, không chịu trách nhiệm về quy trình thực hiện, nội dung, kết quả thực hiện của các văn bản pháp lý đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó; không chịu trách nhiệm về việc người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, cơ quan có liên quan thực hiện các bước tiếp theo không đúng với nội dung, yêu cầu đã nêu tại kết quả thực hiện thủ tục hành chính.

7. Ngày thực hiện thủ tục hành chính quy định trong Nghị định này không bao gồm ngày nghỉ lễ, tết khi trong thời gian thực hiện thủ tục hành chính có số ngày nghỉ lễ, tết lớn hơn 03 ngày.

Như vậy, việc thực hiện các thủ tục hành chính về dự án đầu tư xây dựng tuân thủ theo các nguyên tắc nêu trên.