Cưỡng chế thu hồi đất tại Hải Phòng năm 2025 triển khai Dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc

Nội dung chính

Cưỡng chế thu hồi đất tại Hải Phòng năm 2025 triển khai Dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc

UBND quận Kiến An đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất tại Hải Phòng để triển khai Dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc. Đối tượng bị cưỡng chế thu hồi đất là Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, tại đây có 14 hộ dân đang thuê nhà chưa thực hiện di dời.

Dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc có quy mô 23.928,9 m2, thuộc tổ dân phố Số 9, phường Trần Thành Ngọ, quận Kiến An. Dự án này được UBND TP Hải Phòng phê duyệt chính thức ngày 6/9/2023. Mục tiêu chính của dự án là nâng cấp đô thị trung tâm, tạo cảnh quan và công trình công cộng góp phần hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại I.

Hiện tại, UBND quận Kiến An đã ban hành quyết định thu hồi đất đối với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, với tổng diện tích 1.339,3 m2. Trong đó, 699,11 m2 là diện tích do 25 hộ dân ký hợp đồng thuê nhà và 640,19 m2 là diện tích các hộ dân tự nới sử dụng.

Cơ quan chức năng đã xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng theo đúng quy định hiện hành. Tuy nhiên, đến hiện tại vẫn còn 14 hộ chưa chấp nhận bàn giao mặt bằng. Do đó UBND quận đã triển khai cưỡng chế thu hồi đất đối với 14 hộ dân để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án Vườn hoa hồ Hạnh Phúc.

Cưỡng chế thu hồi đất tại Hải Phòng năm 2025 triển khai Dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi đất mới nhất

Quy định tại khoản 4 Điều 89 Luật Đất đai 2024 về việc thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất để triển khai dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc thực hiện theo trình tự, thủ tục sau đây:

- Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất, bao gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là trưởng ban; đại diện các cơ quan có chức năng thanh tra, tư pháp, tài nguyên và môi trường, xây dựng; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi là thành viên và các thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định;

- Ban cưỡng chế thu hồi đất vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban cưỡng chế thu hồi đất lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.

+ Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban cưỡng chế thu hồi đất tổ chức thực hiện cưỡng chế;

- Ban cưỡng chế thu hồi đất có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế; nếu không thực hiện thì Ban cưỡng chế thu hồi đất có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.

+ Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban cưỡng chế thu hồi đất phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản;

- Ban cưỡng chế thu hồi đất mời đại diện Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam cấp huyện tham gia giám sát việc cưỡng chế thu hồi đất.

Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau Dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc được thực hiện ra sao?

Căn cứ vào khoản 3 Điều 94 Luật Đất đai 2024 quy định về cách thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau cưỡng chế thu hồi đất tại Hải Phòng để triển khai dự án vườn hoa hồ Hạnh Phúc như sau:

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành, cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;

- Trường hợp cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

- Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm phê duyệt phương án chi trả bồi thường chậm cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản. Kinh phí chi trả bồi thường chậm được bố trí từ ngân sách của cấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Như vậy, nếu sau khi thu hồi đất trong thời hạn 30 ngày bạn sẽ nhận được tiền bồi thường. Nếu sau 30 ngày bạn sẽ được nhận thêm số tiền gọi là tiền chậm nộp theo quy định.