Công trình xây dựng theo tuyến thì việc đánh giá sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch bao gồm gì?
Nội dung chính
Việc đánh giá sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch bao gồm gì đối với công trình xây dựng theo tuyến?
Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 18 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về nội dung, kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng quy định như sau:
Nội dung, kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng
Cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định các nội dung quy định khoản 2 và khoản 3 tại Điều 58 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 15 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14. Một số nội dung thẩm định được quy định cụ thể như sau:
1. Về sự tuân thủ quy định pháp luật về lập dự án đầu tư xây dựng, cơ quan chuyên môn về xây dựng đánh giá sự đầy đủ các nội dung của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định của Điều 54 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 12 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14 và Điều 14, Điều 38 Nghị định này.
2. Việc đánh giá sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch bao gồm các nội dung sau:
...
b) Đối với quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành, phương án tuyến công trình, vùng tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận: đánh giá sự phù hợp về vị trí, hướng tuyến, vùng tuyến (đối với công trình xây dựng theo tuyến), thông số kỹ thuật chủ yếu của thiết kế cơ sở với quy hoạch có tính chất chuyên ngành hoặc với các thông tin tại phương án tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận;
...
Như vậy, việc đánh giá sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch đối với công trình xây dựng theo tuyến bao gồm các nội dung sau:
- Đánh giá sự phù hợp về vị trí, hướng tuyến, vùng tuyến của công trình.
- Kiểm tra các thông số kỹ thuật chủ yếu của thiết kế cơ sở so với quy hoạch có tính chất chuyên ngành.
- Đối chiếu với phương án tuyến công trình, vị trí công trình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
Công trình xây dựng theo tuyến thì việc đánh giá sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch bao gồm gì? (Hình từ Internet)
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng thêm nội dung gì đối với công trình xây dựng theo tuyến?
Căn cứ điểm b khoản 3 Điều 22 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng quy định như sau:
Phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng
1. Cơ quan chủ trì thẩm định có trách nhiệm tổng hợp kết quả thẩm định và trình người quyết định đầu tư phê duyệt dự án, quyết định đầu tư. Thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định tại Điều 60 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 17 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14.
2. Việc phê duyệt dự án của cấp có thẩm quyền đối với dự án PPP được thực hiện theo quy định pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
3. Việc quyết định đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư được thể hiện tại Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, gồm các nội dung chủ yếu sau:
a) Tên dự án;
b) Địa điểm xây dựng; hướng tuyến công trình (với công trình xây dựng theo tuyến);
c) Người quyết định đầu tư; chủ đầu tư;
d) Tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (Báo cáo kinh tế - kỹ thuật) đầu tư xây dựng, tổ chức lập khảo sát xây dựng (nếu có); tổ chức tư vấn lập thiết kế cơ sở; tổ chức tư vấn thẩm tra thiết kế cơ sở (nếu có);
đ) Loại, nhóm dự án; danh mục; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính;
e) Mục tiêu dự án;
g) Diện tích đất sử dụng;
h) Quy mô đầu tư xây dựng: quy mô công suất, khả năng phục vụ; một số chỉ tiêu, thông số chính của công trình chính thuộc dự án;
i) Số bước thiết kế, danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn (danh mục tiêu chuẩn chủ yếu có thể được chấp thuận theo văn bản riêng);
k) Tổng mức đầu tư; giá trị các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư;
l) Kế hoạch thực hiện, tiến độ thực hiện từng giai đoạn, hạng mục chính của dự án, phân kỳ đầu tư (nếu có), thời hạn của dự án, (nếu có);
m) Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án;
n) Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng;
o) Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có);
p) Các nội dung khác (nếu có).
...
Theo đó, bên cạnh các nội dung chủ yếu tại Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng trong quyết định đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư như trên thì đối với công trình xây dựng theo tuyến còn thêm nội dung địa điểm xây dựng và hướng tuyến công trình.
Bản vẽ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến được thể hiện trong bản vẽ thiết kế cơ sở?
Căn cứ điểm a khoản 4 Điều 38 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về nội dung thiết kế cơ sở quy định như sau:
Nội dung thiết kế cơ sở
...
3. Thuyết minh về giải pháp thiết kế đáp ứng yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ khi có yêu cầu theo quy định tại quy chuẩn và quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
4. Bản vẽ thiết kế cơ sở phải thể hiện được các nội dung về kích thước, thông số kỹ thuật và vật liệu chủ yếu được sử dụng, bao gồm:
a) Tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến;
b) Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình hoặc các bản vẽ theo yêu cầu chuyên ngành thể hiện kích thước, thông số kỹ thuật của công trình;
c) Phương án kết cấu chính;
d) Giải pháp thiết kế hệ thống kỹ thuật công trình;
đ) Giải pháp thiết kế phòng cháy chữa cháy (nếu có yêu cầu);
e) Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ (đối với công trình có yêu cầu công nghệ);
g) Các bản vẽ khác theo yêu cầu của dự án.
Như vậy, bản vẽ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến là một nội dung bắt buộc trong bản vẽ thiết kế cơ sở.
Ngoài ra, nội dung thiết kế cơ sở, bản vẽ phải bao gồm:
- Tổng mặt bằng công trình hoặc
- Bản vẽ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến.
