Chung cư Hòa Phát ở đâu Hà Nội sau sắp xếp đơn vị hành chính cập nhật mới nhất 2025?

Nội dung chính

Chung cư Hòa Phát ở đâu Hà Nội sau sắp xếp đơn vị hành chính cập nhật mới nhất 2025?

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Chung cư Hòa Phát nằm ở số 70 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

15. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Lĩnh Nam, Thanh Trì, Trần Phú, một phần diện tích tự nhiên của phường Yên Sở và phần còn lại của phường Thanh Lương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7, khoản 14 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lĩnh Nam.

16. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thịnh Liệt, Tương Mai, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Mai.

17. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Hưng, phần còn lại của phường Lĩnh Nam sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 15, khoản 16 Điều này, phần còn lại của phường Thanh Trì sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 15 Điều này và phần còn lại của phường Vĩnh Tuy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hưng.

18. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giáp Bát, phường Phương Liệt, phần còn lại của phường Mai Động sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7 Điều này, phần còn lại của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Trương Định sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này, phần còn lại của các phường Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Tương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16 Điều này và phần còn lại của phường Vĩnh Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 7, 16, 17 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tương Mai.

[...]

Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai thuộc diện bị chia tácj và sáp nhập đơn vị hành chính. Cụ thể:

[1] Phường Tân Mai sáp nhập cùng một phần của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Thịnh Liệt, Tương Mai, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở thành lập đơn vị mới có tên là phường Hoàng Mai.

[2] Phường Tân Mai sáp nhập cùng một phần của các phường Giáp Bát, Phương Liệt, Mai Động, Minh Khai, Đồng Tâm, Trương Định, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai, Vĩnh Hưng thành lập đơn vị mới có tên là phường Tương Mai.

Như vậy, có thể xác định Chung cư Hòa Phát ở đâu Hà Nội sau sáp nhập 2025 như sau:

Chung cư Hòa Phát ở đâu Hà Nội sau sắp xếp đơn vị hành chính cập nhật mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Thông tin Chung cư Hòa Phát chi tiết nhất

Chung cư Hòa Phát có nhiều ưu điểm như: vị trí trung tâm với hạ tầng giao thông và xã hội phát triển mạnh, nhiều tiện ích nội khu đa dạng (thương mại, thể thao, cảnh quan, vui chơi trẻ em) và tiện ích ngoại khu phong phú (chợ, trường học, công viên, siêu thị, giải trí).

Ngoài ra, dự án có thiết kế hiện đại và chú trọng không gian xanh, mang đến cuộc sống tiện nghi, an lành cho cư dân.

Thông tin Chung cư Hòa Phát chi tiết nhất như sau:

- Tên gọi: Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh.

- Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Hòa Phát.

- Đơn vị thiết kế: Công ty CP Đầu Tư và Xây Dựng ANKICO.

- Vị trí dự án: 70 Nguyễn Đức Cảnh – Quận Hoàng Mai – Hà Nội.

- Đơn vị thi công: Công ty CP Công nghệ nền móng và xây dựng.

- Đơn vị giám sát: Công ty CP Đầu tư và công nghệ xây dựng IBST.

- Tổng diện tích khu đất: hơn 2000 m2.

- Pháp lý: Giấy Phép xây dựng 90/GPXD ngày 11/11/2016 của Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội.

- Mật độ xây dựng: 46 %.

- Diện tích xây dựng: 5.289 m2…

- Quy mô: 21 tầng nổi + 02 tầng hầm.

+ Tầng 1 + 2: Tầng dịch vụ.

+ Tầng 3 - 21: Tầng căn hộ.

- Tổng số căn: 228 căn hộ.

- Diện tích Căn hộ: 65,7 - 103 m2.

- Giá bán căn hộ: 24,2 - 26 tr/m2.

- Khởi công: Quý I năm 2017.

- Hoàn thành và đưa vào sử dụng: Quý IV năm 2018.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Chung cư Hòa Phát quy định ra sao?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.