Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Green Field ở đâu sau sáp nhập? Cập nhật địa chỉ mới chung cư Green Field
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Chung cư Green Field ở đâu sau sáp nhập? Cập nhật địa chỉ mới chung cư Green Field
Trước thời điểm sáp nhập, chung cư GreenField 686 tọa lạc trên mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi và khả năng kết nối giao thông linh hoạt trong khu vực quận Bình Thạnh, TP.HCM. Địa chỉ chính xác của dự án là số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.
[...]
Như vậy, Phường 25 quận Bình Thạnh cũ Thành phố Hồ Chí Minh sẽ được sắp xếp cùng với phường 22 và phường 19 (Quận Bình Thạnh) tạo thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.
Do đó, địa chỉ mới của chung cư Green Field mới nhất 2026 được xác định như sau:
| Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
| Đường số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chung cư Green Field ở đâu sau sáp nhập? Cập nhật địa chỉ mới chung cư Green Field (Hình từ Internet)
Cập nhật 05 phường mới của Quận Bình Thạnh sau sắp xếp đơn vị hành chính
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
Căn cứ trên cơ sở Đề án 356/ĐA-CP ngày 09/05/2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh. Sau đây là danh sách các phường của Quận Bình Thạnh (cũ) như sau:
STT | Các phường sáp nhập | Tên xã/phường mới sau sắp xếp |
1 | Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) | phường Gia Định |
2 | Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 | phường Bình Thạnh |
3 | Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) | phường Bình Lợi Trung |
4 | Phường 19, Phường 22 và Phường 25 | phường Thạnh Mỹ Tây |
5 | Phường 27 và Phường 28 | phường Bình Quới |
Như vậy, 05 phường mới của Quận Bình Thạnh sau sắp xếp đơn vị hành chính là: Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây, Bình Quới.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Green Field được xác định như thế nào?
Căn cứ Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Điều 151. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.
2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.
[...]
Như vậy, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Green Field được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.
Lưu ý: Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Green Field phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.
Tải mẫu hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư Green Field mới nhất 2026
Việc quản lý vận hành nhà chung cư phải được thực hiện thông qua hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư ký giữa đơn vị quản lý vận hành và Ban quản trị (khoản 1 Điều 29 Quy chế ban hành kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD)
Mẫu hợp đồng quản lý nhà chung cư mới nhất hiện nay được ban hành tại Thông tư 02/2016/TT-BXD (đã hết hiệu lực từ 01/8/2024). Tuy nhiên tính đến hiện tại, vẫn chưa có mẫu hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư mới để thay thế, do đó mẫu ban hành tại Thông tư 02/2016/TT-BXD vẫn có thể được dùng để tham khảo, sau đó điều chỉnh cho phù hợp tình hình thực tế.
Tải về Mẫu hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư mới nhất file word
Lưu ý, hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư cần phải có các nội dung sau đây: - Họ tên, địa chỉ, người đại diện tham gia ký kết hợp đồng; - Quy mô, diện tích các bộ phận trong và ngoài nhà chung cư thuộc phần sở hữu chung cần quản lý vận hành; - Nội dung và yêu cầu về chất lượng, thời gian, địa điểm cung cấp dịch vụ quản lý vận hành; - Giá dịch vụ quản lý vận hành tính theo đơn vị mét vuông (m2) sử dụng; phương thức đóng các khoản phí; - Thời hạn thực hiện hợp đồng dịch vụ; - Các trường hợp chấm dứt hợp đồng, thời gian và trách nhiệm thông báo của các bên trước khi chấm dứt hợp đồng; - Quyền và nghĩa vụ của các bên; trách nhiệm phối hợp của các bên; việc xử lý các tranh chấp về nội dung của hợp đồng; - Các thỏa thuận khác; - Hiệu lực của hợp đồng. (khoản 3 Điều 29 Quy chế ban hành kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD) |
Trên đây là toàn bộ nội dung về "Chung cư Green Field ở đâu sau sáp nhập? Cập nhật địa chỉ mới chung cư Green Field"
