Chủ đầu tư Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là Liên danh các công ty nào?

Nội dung chính

Chủ đầu tư Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là Liên danh các công ty nào?

Theo Công điện 240/CĐ-TTg năm 2025 về việc Tổ chức Lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật các công trình, dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng được Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 16/12/2025 có nêu danh sách 234 dự án khởi công khánh thành ngày 19/12/2025 chính thức.

Trong đó, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có:

- Chủ đầu tư: Liên danh các công ty gồm Công ty Cổ phần Vinhomes, Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần giải pháp năng lượng VinES.

- Địa điểm tổ chức nghi lễ: Khu 3 của dự án, thuộc Phường Bắc Cam Ranh (gần dự án Nhà ở xã hội Cam Nghĩa) thuộc Khánh Hoà.

Chủ đầu tư Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là Liên danh các công ty nào? (Hình từ Internet)

Thời điểm khởi công dự kiến Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là khi nào?

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hiện chưa khởi công, nhưng đã được tỉnh Khánh Hòa đưa vào danh mục 5 dự án quy mô lớn đăng ký khởi công và khánh thành nhân dịp kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến (19/12/1946-19/12/2025) và chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, 5 dự án này có tổng mức đầu tư hơn 90.000 tỷ đồng, bao gồm các khu đô thị, khu tái định cư, dự án giao thông và nhà ở xã hội.

Trong đó, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là dự án có quy mô và vốn đầu tư lớn nhất, với tổng vốn hơn 85.293 tỷ đồng, diện tích hơn 1.254 ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 230.000 cư dân.

Dự án dự kiến sẽ hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, gồm khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, khu tái định cư và các công trình dịch vụ công cộng. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 10.000 căn biệt thự, 8.400 căn liền kề và gần 20.000 căn hộ xã hội.

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 4/2023. Đến đầu năm 2024, tỉnh Khánh Hòa đã lần lượt phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho cả 3 khu thành phần, với tổng quy mô hơn 1.254 ha. Khi hoàn thành, khu đô thị dài khoảng 25 km dọc bờ biển vịnh Cam Ranh.

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai trên địa bàn nhiều phường, xã của TP Cam Ranh (trước khi sáp nhập địa giới hành chính) bao gồm: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.

Ngoài dự án này, 4 dự án khác trong danh mục đăng ký khởi công gồm:

(1) Khu tái định cư Vạn Thắng (giai đoạn 1), quy mô gần 100 ha, vốn đầu tư 1.385 tỷ đồng.

(2) Tuyến đường liên vùng Diên Khánh, dài hơn 19 km, vốn đầu tư 1.316 tỷ đồng.

(3) Dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II (phường Bắc Nha Trang), vốn hơn 1.445 tỷ đồng, với hơn 1.200 căn hộ.

(4) Khu nhà ở xã hội CT-01 An Bình Tân (phường Nam Nha Trang), vốn hơn 1.100 tỷ đồng, gồm 772 căn hộ.

Lưu ý: Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh truy cập trang web chính thức của dự án và trang thông tin Sở Xây Dựng tỉnh Khánh Hòa.

Người có đất thu hồi để xây dựng khu đô thị mà bàn giao mặt bằng trước thời hạn thì được gì?

Căn cứ khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 111. Bố trí tái định cư

[...]

7. Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

8. Trường hợp người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu.

[...]

Như vậy, khi Nhà nước thu hồi đất ở để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc mục đích khác có quy định bồi thường tái định cư, người có đất thu hồi chủ động bàn giao mặt bằng sớm hơn thời gian quy định trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được thưởng.

Mức thưởng, điều kiện và thủ tục xét thưởng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định, căn cứ tình hình thực tế tại địa phương.