Các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án ngoài khu vực đô thị tỉnh Đắk Nông từ ngày 14/01/2025?

Nội dung chính

Các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án ngoài khu vực đô thị tỉnh Đắk Nông từ ngày 14/01/2025?

Ngày 23 tháng 12 năm 2024 Ủy ban nhân tỉnh Đắk Nông đã ban hành Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông quy định cụ thể các địa điểm, vị trí ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 14/01/2025.

Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án ngoài khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Đắk Nông.

Theo đó, các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án ngoài khu vực đô thị tỉnh Đắk Nông từ ngày 14/01/2025 như sau:

(1) Khu vực nông thôn được định hướng là khu vực phát triển đô thị, điểm dân cư nông thôn trong các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Khu vực thuộc phạm vi khu du lịch cấp tỉnh, khu du lịch quốc gia đã được cấp có thẩm quyền công nhận hoặc phê duyệt quy hoạch xây dựng.

(3) Khu vực thuộc phạm vi khu công nghiệp, khu đô thị - dịch vụ.

(4) Các địa điểm, vị trí có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy định quản lý đồ án quy hoạch xây dựng hoặc Quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(5) Khu vực đã được công nhận phân loại đô thị (chưa được thành lập đơn vị hành chính đô thị) việc phát triển nhà ở chủ yếu theo dự án và danh mục các khu vực phát triển nhà ở theo dự án được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được phê duyệt.

Các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án ngoài khu vực đô thị tỉnh Đắk Nông từ ngày 14/01/2025? (Ảnh từ Internet)

Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc triển khai phát triển nhà ở theo dự án tại tỉnh Đắk Nông là gì?

Theo quy định tại Điều 4 Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông quy định về trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân.

Như vậy, các cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm trong việc triển khai phát triển nhà ở theo dự án tại tỉnh Đắk Nông bao gồm: Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Gia Nghĩa và các tổ chức, cá nhân.

Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân được quy định cụ thể như sau:

(1) Sở Xây dựng có trách nhiệm như sau:

- Chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

- Định kỳ hàng năm rà soát, tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh về tình hình thực hiện Quyết định này; kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo, đề xuất, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải quyết, điều chỉnh theo quy định.

(2) Đối với Sở Kế hoạch và Đầu tư là:

Thẩm định, trình phê duyệt hoặc phê duyệt điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông và pháp luật khác có liên quan.

(3) Sở Tài nguyên và Môi trường:

Tham mưu trình, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở theo quy định tại Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông và pháp luật khác có liên quan.

(4) Trách nhiệm của Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh:

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở phù hợp theo quy định tại Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông và pháp luật khác có liên quan.

(5) Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Gia Nghĩa có trách nhiệm như sau:

- Xác định cụ thể các địa điểm, vị trí có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc cảnh quan trên địa bàn quản lý theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông.

- Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn theo thẩm quyền, phù hợp theo quy định tại Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông và pháp luật khác có liên quan.

- Tổ chức công bố công khai các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án quy định tại Điều 3 Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông, sau khi các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn quản lý được phê duyệt.

(6) Các tổ chức, cá nhân đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; tham gia đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông và pháp luật khác có liên quan.

Quyết định 47/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Nông có hiệu lực kể từ ngày 14 tháng 01 năm 2025.