Bên nhận thế chấp nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai có nghĩa vụ như thế nào theo quy định?

Nội dung chính

Bên nhận thế chấp nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai có nghĩa vụ như thế nào theo quy định?

Các nghĩa vụ của bên nhận thế chấp nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai được pháp luật quy định tại Khoản 2 Điều 5 Thông tư 26/2015/TT-NHNN hướng dẫn trình tự, thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành như sau:

- Thực hiện đúng các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp;

- Kiểm tra, xác minh dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện thế chấp theo quy định tại Điều 7 Thông tư này;

- Giám sát, kiểm tra quá trình hình thành tài sản thế chấp;

- Không được cản trở hoặc gây khó khăn cho việc hình thành tài sản thế chấp khi thực hiện việc giám sát, kiểm tra;

- Giao lại các giấy tờ mà bên thế chấp đã nộp trong hồ sơ thế chấp cho bên thế chấp sau khi bên thế chấp thực hiện nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc trường hợp bên thế chấp thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác hoặc thay thế tài sản bảo đảm khác khi được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Sau khi ký kết hợp đồng thế chấp, bên nhận thế chấp phải gửi văn bản cho chủ đầu tư để thông báo về việc bên mua nhà ở hình thành trong tương lai đã thế chấp nhà ở;

- Lưu hồ sơ thế chấp trong hồ sơ cho vay theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận với bên thế chấp và quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung câu trả lời về câu hỏi các nghĩa vụ của bên nhận thế chấp nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai. Để hiểu rõ và chi tiết hơn về vấn đề này bạn có thể tìm đọc và tham khảo thêm tại Thông tư 26/2015/TT-NHNN.