Bản đồ quy hoạch có vai trò như thế nào? Miễn phí xem bản đồ quy hoạch áp dụng với những đối tượng nào?
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch có vai trò như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 36 Luật Đất đai 2024, quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và khoanh vùng đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định.
Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Luật Đất đai 2024, bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện nội dung phân bố các loại đất tại thời điểm cuối kỳ quy hoạch của quy hoạch đó.
Theo đó, bản đồ quy hoạch sử dụng đất có ý nghĩa quan trọng để xác định thông tin về mục đích sử dụng, tiện ích, cơ sở hạ tầng xung quanh và tình trạng pháp lý của thửa đất. Nhờ đó, người dân có thể tránh được rủi ro khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư đất, đồng thời đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về sử dụng đất.
Việc tham khảo bản đồ quy hoạch cũng giúp người dân nắm bắt được định hướng phát triển của khu vực, tránh trường hợp mua phải đất nằm trong diện quy hoạch không phù hợp với nhu cầu sử dụng hoặc có nguy cơ bị thu hồi.
Năm 2025, miễn phí xem bản đồ quy hoạch áp dụng với những đối tượng nào? (Hình từ Internet)
Chi phí xem bản đồ quy hoạch từ hệ thống thống tin quốc gia về đất đai là bao nhiêu?
Căn cứ theo quy định tại Mục III Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BTC, chi phí để xem bản đồ quy hoạch đất hiện nay trên hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được cụ thể dưới bảng sau:
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bản đồ kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu, bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, bản đồ kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (theo kỳ) | Mảnh bản đồ cấp huyện | 1.000.000 | Mức thu tính cho mảnh bản đồ dạng số Vector. Trường hợp mảnh bản đo dạng ảnh Raster (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG) thì mức thu tính bằng 50% mức thu mảnh bản đồ Vector cùng tỷ lệ |
Mảnh bản đồ cấp tỉnh | 2.000.000 | ||
Mảnh bản đồ vùng kinh tế - xã hội hoặc quốc gia | 4.000.000 | ||
Bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm | Mảnh bản đồ cấp huyện | 1.000.000 |
Miễn phí xem bản đồ quy hoạch áp dụng với những đối tượng nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 56/2024/TT-BTC, miễn phí xem bản đồ quy hoạch thông qua hệ thống thông tin quốc gia về đất đai đối với những đối tượng sau:
(1) Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và một số đối tượng đặc biệt theo quy định của pháp luật khai thác thông tin của mình và khai thác thông tin người sử dụng đất khác khi được sự đồng ý của cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định pháp luật về đất đai.
(2) Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có văn bản đề nghị khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai để phục vụ:
- Mục đích quốc phòng, an ninh trong tình trạng khẩn cấp theo quy định của Luật Quốc phòng.
- Phòng, chống thiên tai trong tình trạng khẩn cấp theo quy định pháp luật về phòng, chống thiên tai.
(3) Miễn phí cho các bộ, ngành, địa phương khi kết nối, chia sẻ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với các cơ sở dữ liệu quốc gia khác, cơ sở dữ liệu của các bộ, ngành, địa phương để chia sẻ thông tin, dữ liệu đất đai phục vụ hoạt động của các cơ quan nhà nước và giải quyết thủ tục hành chính, đơn giản hóa thủ tục hành chính cho người dân, doanh nghiệp theo quy định của Chính phủ về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước.
