Các dự án nhà ở xã hội Long Biên cập nhật mới nhất 2025 và chi tiết giá bán

Nội dung chính

Các dự án nhà ở xã hội Long Biên cập nhật mới nhất 2025 và chi tiết giá bán

Hà Nội được giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030. Trong đó, lượng căn phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn; năm 2030 là 14.216 căn.

Cụ thể, dự kiến sau năm 2025, trên địa bàn quận Long Biên (Cũ) sẽ có 4 dự án nhà ở xã hội dự kiến được triển khai gồm: khu nhà ở xã hội tại ô quy hoạch C.6/NO12 (phường Giang Biên); khu nhà ở xã hội tại ô đất NO-XH2 tại khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp Sài Đồng B (phường Thạch Bàn); dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1 thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất (phường Long Biên); dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch C14/NO1 (phường Phúc Đồng).

Dưới đây là danh sách các dự án nhà ở xã hội Long Biên cập nhật mới nhất 2025 và chi tiết giá bán

(1) Nhà ở xã hội Rice City Long Châu 

Nhà ở xã hội Rice City Long Châu là tên thương mại của dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực nằm tại phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội. Dự án do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư

Giá bán trung bình 29,4 triệu đồng một m2 (gồm VAT, chưa có kinh phí bảo trì), tương đương giá tiền mỗi căn từ 940 triệu đến 2 tỷ đồng, tùy diện tích.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua từ ngày 1/10 đến 4/11. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán tòa CT1 từ 24/11, còn hai tòa CT2, CT3 từ ngày 26/1/2026. Dự án này dự kiến bàn giao căn hộ từ quý III/2027.

(2) Nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc.

Dự án Nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc tọa lạc trên đường Huỳnh Tấn Phát, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng khoảng 4.200 m², với diện tích xây dựng 2.429 m², mật độ xây dựng khoảng 64%, và quy mô dân số khoảng 1.200 người.

Tính đến năm 2025, dự án Nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội vẫn chưa được triển khai thi công thực tế. Khu đất quy hoạch cho dự án hiện đang trong tình trạng bị quây tôn, bỏ trống nhiều năm, bên trong cỏ mọc um tùm, một phần diện tích bị người dân tận dụng để trồng rau hoặc đổ phế thải.

Hiện chưa có giá bán chính thức cho dự án IEC Bảo Ngọc, tuy nhiên tham chiếu theo giá bán các dự án nhà ở xã hội Hà Nội như nhà ở xã hội N01 Hạ Đình – giá dự kiến 25 triệu/m2, nhà ở xã hội Rice City Long Châu giá bán trung bình 29,4 triệu đồng một m2  thì giá bán Bảo Ngọc City cũng dự kiến từ 25 triệu/m2.

Như vậy, hiện tại có 1 dự án  nhà ở xã hội Long Biên đang mở bán là Nhà ở xã hội Rice City Long Châu, thời gian mở bán bắt đầu từ ngày 1/10 đến 4/11.

Các dự án nhà ở xã hội Long Biên cập nhật mới nhất 2025 và chi tiết giá bán (Hình từ Internet)

Danh sách 4 phường mới của Quận Long Biên (cũ) Hà Nội sau sáp nhập 

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về danh sách 4 phường mới của Quận Long Biên (cũ) ở Hà Nội sau sáp nhập phường năm 2025 như sau:

- Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cự Khối, Phúc Đồng, Thạch Bàn, xã Bát Tràng, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Long Biên, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Gia Thụy thành phường mới có tên gọi là phường Long Biên.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Lâm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đức Giang, Gia Thụy, Thượng Thanh, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Đồng, phần còn lại của phường Ngọc Thụy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14 Điều này, phần còn lại của phường Bồ Đề sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14, khoản 39 Điều này và phần còn lại của phường Long Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bồ Đề.

- Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giang Biên, Phúc Đồng, Việt Hưng, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Lợi, phần còn lại của phường Gia Thụy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39, khoản 40 Điều này, phần còn lại của phường Đức Giang và phường Thượng Thanh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hưng.

Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Bàn, xã Cổ Bi, phần còn lại của các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Lợi sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41 Điều này và phần còn lại của phường Phúc Đồng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 39, 40, 41 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phúc Lợi.

Bản đồ Quận Long Biên (cũ) Hà Nội sau sáp nhập 

Quận Long Biên sau sáp nhập còn 4 đơn vị hành chính cơ sở: Việt Hưng, Bồ Đề, Long Biên, Phúc Lợi

4 đơn vị hành chính cơ sở mới được thành lập trên cơ sở 13 phường hiện nay của quận Long Biên và thêm một phần nhỏ của 2 xã Bát Tràng, Cổ Bi thuộc huyện Gia Lâm.

Đơn vị hành chính cơ sở Long Biên có diện tích tự nhiên 19,15km2; quy mô dân số 77.335 người. Phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phúc Đồng, Long Biên, Thạch Bàn, Cự Khối; một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Bồ Đề và xã Bát Tràng (Gia Lâm); một phần diện tích tự nhiên phường Gia Thụy.

Dưới đây là bản đồ Quận Long Biên (cũ) Hà Nội sau sáp nhập