Thông tin Dự án Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng

Nội dung chính

Thông tin Dự án Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng

Ngày 29/7/2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã có Công văn 5187/SXD-QLN về việc thông báo về 16 căn nhà ở thương mại liển kề hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại tại Tổ dân phố 1, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng.

Theo đó, thông tin Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng như sau:

(1) Tên Dự án: Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại tại Tổ dân phố 1, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng.

(2) Địa chỉ thực hiện Dự án: Thôn 1 Cát Bà, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng.

(3) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đế Thành Tô.

(4) Địa chỉ trụ sở chính của chủ đầu tư: L10 - The May Legend, số 55 và 57 phố Điện Biên Phủ, phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.

(5) Thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: Gồm 16 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng thuộc Dự án Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng.

(*) Trên đây là thông tin về "Thông tin Dự án Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng"

Thông tin Dự án Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng (Hình từ Internet)

Trách nhiệm, yêu cầu của chủ đầu tư đối với Dự án Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà

Theo Mục V Công văn 5187/SXD-QLN 2025 nêu rõ trách nhiệm, yêu cầu của chủ đầu tư đối với Dự án Khu nhà ở thương mại thôn 1 Cát Bà như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về nội dung đề nghị của chủ đầu tư tại Văn bản 10/CV-ĐTT ngày 11/7/2025.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, thời điểm hiện tại Chủ đầu tư Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại tại Tổ dân phố 1, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải không thực hiện thế chấp tại các tổ chức tín dụng đối với tổng số 16 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của 16 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng nêu trên.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

Chủ đầu tư chi được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai của Dự án với khách hàng khi chủ đầu tư đã thực hiện giải chấp theo quy định.

- Việc xác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng phải được nêu rõ trong văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của Sở Xây dựng.

Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán khi ký hợp đồng mua bán nhà ở của Sở Xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023.

- Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.