Giao đất, cho thuê đất đợt 1 thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) như thế nào?

Nội dung chính

Giao đất, cho thuê đất đợt 1 thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) như thế nào?

Ngày 20/8/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 2326/QĐ-UBND về việc giao đất, cho thuê đất đợt 1 thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1).

1. Giao đất, cho thuê đất (đợt 1) cho Tập đoàn Vingroup – Công ty CP đối với diện tích 1.124.099,5 m² đã được Chủ tịch UBND phường Kinh Bắc quyết định thu hồi đất1 và hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng theo quy định.

- Mục đích sử dụng đất: Xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1).

- Thời hạn sử dụng đất: Đối với diện tích Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm và cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê: 50 năm (kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất).

- Hình thức giao đất, cho thuê đất:

+ Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 497.618,6 m², gồm:

Đất nhà ở liền kề: 362.697,6 m²;

Đất nhà ở biệt thự: 82.390,5 m²;

Đất nhà ở chung cư hỗn hợp: 52.530,5 m².

+ Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm: 55.480,7 m², gồm:

Đất công trình dịch vụ thuộc đất hỗn hợp: 14.980,8 m²;

Đất văn hóa: 10.740,1 m²;

Đất y tế: 1.132,9 m²;

Đất trường mầm non: 17.123,8 m²;

Đất trường tiểu học: 11.503,1 m².

+ Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê: 20.090,2m², gồm:

Đất thương mại - chợ: 2.320,9 m²;

Đất thương mại - dịch vụ: 17.769,3 m².

+ Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất: 550.910,0 m², gồm:

Đất thể dục thể thao: 26.402,3 m²;

Đất cây xanh sử dụng công cộng: 62.959,3 m².

Đất giao thông: 455.721,3 m²;

Đất mặt nước (hồ, ao, đầm): 5.827,1 m².

Phương thức giao đất theo kết quả: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Vị trí, ranh giới, diện tích giao đất, cho thuê đất (đợt 1) thể hiện trên tờ bản đồ hiện trạng giải phóng mặt bằng do UBND phường Kinh Bắc xác nhận ngày 11/8/2026.

2. Địa điểm: phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Giao đất, cho thuê đất đợt 1 thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) như thế nào?

Trách nhiệm của chủ đầu tư khi được giao đất, cho thuê đất đợt 1 thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) như thế nào?

Tập đoàn Vingroup - Công ty CP có các trách nhiệm sau đây khi được giao đất, cho thuê đất đợt 1 thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1):

- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Kinh Bắc và các cơ quan, đơn vị có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

- Quản lý, sử dụng đất đúng vị trí, ranh giới, diện tích, mục đích và thời hạn sử dụng đất được giao, cho thuê; đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ thực hiện Dự án; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Triển khai đầu tư xây dựng các công trình của dự án theo đúng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, kết quả lựa chọn nhà đầu tư, Hợp đồng dự án, quy hoạch chi tiết được phê duyệt và các quy định của pháp luật.

- Đối với diện tích 550.910,0 m² đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và bàn giao các công trình, diện tích thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, hồ sơ mời thầu, Hợp đồng dự án và quy định của pháp luật.

- Chỉ được thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hoặc thực hiện các giao dịch khác liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện các nội dung khác theo quy định của pháp luật.