Giao đất đợt 2 thực hiện dự án Khu đô thị Xanh Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hoá như thế nào?

Nội dung chính

Giao đất đợt 2 thực hiện dự án Khu đô thị Xanh Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hoá như thế nào?

Ngày 12/8/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2477/QĐ-UBND về việc giao đất đợt 2 để thực hiện dự án Khu đô thị Xanh - Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hoá tại phường Hạc Thành.

Theo đó, giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Cường Thịnh diện tích 47.059,23 m2 đất tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa để thực hiện Khu đô thị Xanh - Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa, cụ thể như sau:

- Giao 15.395 m2 đất ở tại đô thị:

+ Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị.

+ Thời hạn sử dụng đất: ổn định lâu dài.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Giao 31.664,23 m2 đất để đầu tư hạ tầng kỹ thuật (theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt là đất nhà ở tái định 7.692,3 m2, đất nhà văn hóa 97,9 m2, đất cây xanh thể dục thể thao 5.920,43 m2, đất giao thông - bến bãi 17.953,6 m2); sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, Công ty bàn giao cho UBND phường Hạc Thành quản lý, sử dụng theo quy định.

+ Thời hạn giao đất: theo Hợp đồng thực hiện dự án đầu tư và các Phụ lục hợp đồng đã ký theo quy định.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ khu đất số 1036/TLBĐ do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 12/11/2025.

- Phương thức giao đất: giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Giao đất đợt 2 thực hiện dự án Khu đô thị Xanh Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hoá như thế nào?

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định Giao đất đợt 2 thực hiện dự án Khu đô thị Xanh Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hoá như thế nào?

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Triển khai, kiểm tra, theo dõi việc thực hiện Quyết định này; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về tính chính xác, đúng thực tế, đúng quy định pháp luật đối với nội dung báo cáo, đề xuất, tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định này; trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có bất cập, vướng mắc, phải kịp thời tham mưu, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, giải quyết, đảm bảo việc thực hiện tuân thủ đúng quy định pháp luật.

+ Tham mưu tổ chức xác định giá đất theo quy định.

+ Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế.

+ Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty cổ phần Đầu tư Cường Thịnh theo quy định.

+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Cường Thịnh theo thẩm quyền khi đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

+ Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

- Ủy ban nhân dân phường Hạc Thành:

+ Chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh về việc xác nhận hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng đối với dự án; thực hiện trách nhiệm xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định; tiếp nhận bàn giao phần diện tích đất hạ tầng kỹ thuật do nhà đầu tư bàn giao sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt;

+ Tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất còn lại và hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện Dự án đảm bảo theo đúng tiến độ và các quy định của pháp luật có liên quan;

+ Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty cổ phần Đầu tư Cường Thịnh theo quy định của pháp luật.

Xem chi tiết trách nhiệm tại Điều 2 Quyết định 2477/QĐ-UBND về việc giao đất đợt 2 để thực hiện dự án Khu đô thị Xanh - Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hoá tại phường Hạc Thành