Thời gian tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1)

Nội dung chính

Thời gian tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1)

Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua Nhà ở xã hội tại ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng) (đợt 1).

Theo đó, thời gian tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1) từ ngày 06/10/2025 đến hết ngày 05/11/2025.

- Sáng: Từ 8h30 đến 11h30.

- Chiều: Từ 13h30 đến 16h30.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1) (Hình từ Internet)

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1)

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1) nằm tại Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà.

Địa chỉ: TDP Xuân Thượng 1, đường Triệu Việt Vương, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

Giá nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1) là bao nhiêu?

Giá nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tại Hà Nội (đợt 1) cụ thể như sau:

- Giá bán nhà ở xã hội: 19.805.791 đồng/m2 sàn sử dụng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm phí bảo trì).

- Phí bảo trì (2% giá bán trước thuế): 377.253 đồng/m2.

- Giá thuê mua nhà ở xã hội: 244.515 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm 2% phí bảo trì).

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.