Nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Nội dung chính

Nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Ngày 10/10/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 330/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2000

Cụ thể, nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh như sau:

Dịch chuyển tuyến kênh thoát nước (MN02) sang phía tây đến giáp ranh giới phía tây của Khu công nghiệp (giáp dải cây xanh cách ly); vị trí tuyến kênh sau điều chỉnh tiếp giáp với khu dân cư hiện trạng thôn Yên Giả đảm bảo thoát nước cho Khu công nghiệp và kết hợp tăng khả năng tiêu thoát nước cho khu dân cư hiện trạng thôn Yên Giả, xã Chi Lăng; Hướng thoát nước, điểm đấu nối thoát nước và giải pháp kỹ thuật của tuyến kênh sau điều chỉnh không thay đổi so với đồ án quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt;

Điều chỉnh hợp nhất các lô đất B và C thành lô đất BC có diện tích khoảng 32,60ha; hợp nhất các lô đất E và F thành lô đất EF, có diện tích khoảng 22,85ha, tạo thành các lô đất có kích thước, quy mô diện tích lớn phù hợp với dây chuyền sản xuất và công trình nhà xưởng theo nhu cầu của nhà đầu tư;

Việc điều chỉnh cục bộ (dịch chuyển tuyến kênh thoát nước sang phía tây giáp ranh giới khu quy hoạch; hợp nhất các lô đất B và C thành lô BC; hợp nhất các lô E và lô F thành lô EF) không làm thay đổi quy mô, cơ cấu sử dụng đất đã được phê duyệt.

Rà soát cập nhật các nội dung điều chỉnh quy hoạch vào Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu.

Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 144/QĐ-UBND ngày 21/8/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu KCN Quế Võ mở rộng 2, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2000. 

Nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Mục tiêu và tính chất quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Theo Quyết định 144/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu KCN Quế Võ mở rộng 2, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2000. 

Cụ thể, mục tiêu và tính chất quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh như sau:

* Mục tiêu:

- Cụ thể hóa định hướng phát triển các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1589/QĐ-TTg ngày 08/12/2023.

- Hình thành khu công nghiệp theo hướng xanh, tuần hoàn, bền vững, phát triển hạ tầng thương mại, thương mại điện tử.

- Tạo môi trường thuận lợi cho các hoạt động đầu tư nhằm thu hút vốn, công nghệ trong và ngoài nước.

- Tạo môi trường làm việc đạt tiêu chuẩn quốc tế, thu hút lao động chất lượng cao.

- Tạo ra các sản phẩm có khả năng thay thế sản phẩm nhập khẩu, hướng tới xuất khẩu ra thị trường quốc tế.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng, vận hành khu công nghiệp theo quy định của pháp luật.

* Tính chất:

Là khu công nghiệp sạch, đa ngành tập trung thu hút các dự án theo các ngành nghề sản xuất công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, sản xuất thiết bị điện tử; sản xuất linh kiện, phụ tùng phục vụ ngành phụ tùng hàng không, sản xuất thiết bị công nghệ cao và dược phẩm và thiết bị công nghệ y khoa công nghệ cao, các dự án sử dụng tiết kiệm năng lượng công nghệ sạch không gây ô nhiễm môi trường.

Phân khu chức năng Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Theo Quyết định 144/QĐ-UBND năm 2025 quy định về phân khu chức năng Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh như sau:

(1) Khu vực đất dịch vụ, hành chính (HCDV):

- Đất điều hành, dịch vụ (có bố trí chức năng lưu trú chuyên gia, ký hiệu HCDV1, HCDV2): HCDV1 khoảng 2,86ha, HCDV2 khoảng 5,0ha; mật độ xây dựng tối đa 50%; số tầng cao tối đa 18 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo).

- Đất dịch vụ, hành chính (có bố trí chức năng lưu trú công nhân ký hiệu HCDV3): Diện tích khoảng 5,29ha; mật độ xây dựng tối đa 50%; số tầng cao tối đa 18 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo).

(2) Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (ký hiệu A,B,C, D, E, F, G):Tổng diện tích khoảng 90,85ha; số tầng cao tối đa 07 tầng; mật độ xây dựng tối đa 70% (trường hợp các lô đất xây dựng nhà máy có trên 05 sàn sử dụng để sản xuất, mật độ xây dựng thuần tối đa là 60%); chiếm tỷ lệ 64,73% diện tích toàn khu.

(3) Đất bãi đỗ xe (P): Diện tích khoảng 1,1ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%.

(4) Đất hạ tầng kỹ thuật khác (KT): Diện tích khoảng 4,85ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%. Bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật về cấp điện, xử lý nước thải, cấp nước, chất thải rắn đảm bảo quy định theo quy chuẩn hiện hành.

(5) Đất cây xanh: Dải cây xanh cách ly chiều rộng tối thiểu 10,0m xung quanh khu công nghiệp và hệ thống cây xanh tập trung, tạo không gian xanh, kết hợp các tiện ích phục vụ nhu cầu khu công nghiệp.

(6) Đất mặt nước: Bố trí hệ thống kênh bao quanh khu công nghiệp thu gom nước mưa khu vực lân cận và đấu nối với tuyến kênh chính thoát về phía trạm bơm Thái Hòa sau đó được chảy ra sông Đuống.

(7) Đất giao thông: Đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các chức năng trong khu công nghiệp và kết nối với hệ thống giao thông đối ngoại.