Bản đồ quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương

Theo Quyết định 197/QĐ-UBND năm 2024 phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Cụ thể, vị trí quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương như sau:

Phân khu C Đô thị mới An Vân Dương nằm tại Phường Phú Thượng, xã Phú Dương, thành phố Huế và xã Phú Mỹ, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.

- Phía Bắc giáp phường Phú Thượng, xã Phú Dương, xã Phú Mỹ;

- Phía Nam giáp ranh giới phường Vỹ Dạ, sông Như Ý và khu B - Đô thị mới An Vân Dương;

- Phía Đông giáp xã Phú Mỹ, Phú An, huyện Phú Vang;

- Phía Tây giáp hói Phú Khê và sông Hương.

Phân khu C Đô thị mới An Vân Dương được quy hoạch là khu ở mới hiện đại kết hợp khu dân cư hiện hữu được đầu tư đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, nhằm góp phần hoàn thiện bộ mặt kiến trúc đô thị và làm cơ sở để kêu gọi đầu tư các dự án; Là khu vực trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí của khu vực phía Đông thành phố Huế.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương:

>>> Xem chi tiết bản đồ quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương: TẠI ĐÂY

Bản đồ quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương (Hình từ Internet)

Mục tiêu quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương

Theo Quyết định 197/QĐ-UBND năm 2024 quy định về mục tiêu quy hoạch phân khu C Đô thị mới An Vân Dương

-Góp phần thực hiện Nghị quyết số 54-NQ/TW ngày 10 tháng 12 năm 2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày 03/11/2022 của Bộ Chính trị về “Phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045;

- Cụ thể hóa và hoàn thiện các định hướng phát triển không gian, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Huế đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050;

- Đề xuất phương án khai thác quỹ đất một cách hợp lý, có hiệu quả sinh lợi cho xã hội và phù hợp với nhu cầu đầu tư, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện tại khu vực;

- Làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Quy hoạch phân khu đô thị gồm những nội dung chủ yếu nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có quy định rằng:

Điều 25. Quy hoạch phân khu đô thị

1. Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

b) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

c) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

d) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

đ) Giải pháp về bảo vệ môi trường.

2. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

3. Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

4. Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, theo căn cứ nêu trên thì quy hoạch phân khu đô thị hiện nay bao gồm những nội dung chủ yếu sau:

(1) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

(2) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

(3) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

(4) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

(5) Giải pháp về bảo vệ môi trường.

Lưu ý:

- Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

- Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

- Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.