Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội là khi nào?

Nội dung chính

Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội là khi nào?

Công trình nhà ở xã hội, Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (gọi tắt là nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội) xây dựng trên ô đất có diện tích 15.286 m2, do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư bằng hình thức đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội dự kiến trong Quý III/2025, khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định hiện hành.

Tiến độ dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh: dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV/2026.

(*) Trên đây là thông tin về "Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội là khi nào?".

Thông tin nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội

Dưới đây là một số thông tin nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh:

(1) Tên dự án: Công trình nhà ở xã hội, Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

(2) Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.

(3) Địa điểm xây dựng: Xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (nay là Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội).

(4) Diện tích ô đất xây dựng: 15.286 m2.

(5) Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;

(6) Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội: Hạng mục Khu nhà ở cao tầng (nhà ở xã hội) thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội gồm 04 khối nhà cao 09 tầng + 01 tầng hầm và 01 tầng tum thang (ký hiệu A, B, C, D) với các chỉ tiêu chính như sau:

- Diện tích ô đất: 15.286 m2.

- Diện tích xây dựng: 6.879 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 61.908 m2.

- Mật độ xây dựng: 45,00%.

- Tầng cao: 09 tầng.

- Tầng hầm: 01 tầng.

- Hệ số sử dụng đất: 4,05 lần.

(7) Tổng số căn hộ, diện tích, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở: 466 căn hộ, trong đó:

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để bán: 419 căn hộ;

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua: 47 căn hộ.

(Diện tích căn hộ: 40m2 - 76,6m2).

(8) Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Luật Nhà ở 2023;

- Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023;

- Quyết định 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

(9) Giá bán nhà ở xã hội:

- Giá bán: 20.617.583 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).

- Phí bảo trì: 392.716 đồng/m2.

(Giá bán và phí bảo trì được xác định theo Văn bản 4884/SXD-KTXD ngày 07/5/2025 của Sở Xây dựng Hà Nội).

- Giá cho thuê mua: 288.527 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).

(Mức giá thuê mua trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định).

Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội là khi nào? (Hình từ Internet)

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.