Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin về nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng Thanh Trì
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
Nội dung chính
Thông tin về nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng Thanh Trì
Theo Quyết định 897/QĐ-UBND năm 2024 về chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1 xã Đại Áng, huyện Thanh Trì để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tự thực hiện dự án.
Theo đó, Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng được đầu tư với tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch 274.265,21m2, trong đó các công trình nhà ở mới có tổng diện tích đất ở khoảng 117.708,14m2, gồm công trình nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới C3-1 có diện tích đất 29.430,10m2
- Mật độ xây dựng 40%; diện tích đất xây dựng công trình 11.772,04m2;
- Diện tích sàn xây dựng 94.176,32m2;
- Tầng cao công trình 08 tầng;
- Số căn hộ dự kiến khoảng 521 căn.
(các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới C3-1i như: diện tích đất xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình, diện tích sàn thương mại dịch vụ, diện tích sàn nhà ở, số căn hộ,…sẽ được xem xét, xác định chính xác trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
Ngoài ra còn có nhà ở biệt thự song lập, nhà ở biệt thự đơn lập, nhà ở liền kề và nhà ở cao tầng gồm hai tòa là nhà CT02 và CT02.
Thông tin về nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng Thanh Trì (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng Thanh Trì
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng Thanh Trì:
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Ảng, huyện Thanh Trì |
| Địa điểm thực hiện dự án: | tại ô dất quy hoạch kỷ hiệu C3-1 thuộc xã Đại Ảng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội). |
| Mục tiêu dự án | - Xây dựng khu dô thị mới phủ hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, dồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng dời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì. - Khai thác và sử dụng hiệu qua quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bản. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thẩu quyền sử dụng đất dảm bảo phủ hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và huyện Thanh Trì. |
| Tổng diện tích đất | 274.265.21m² |
| Quy mô | * Nhà ở thương mại + Nhà ở biệt thự song lập: tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 69.905,06m2; số lượng 138 căn. + Nhà ở biệt thự đơn lập: tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 43.213,0m2; số lượng 76 căn. + Nhà ở liền kề: tầng cao tối đa 05 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 166.685,79m2; số lượng 366 căn. + Công trình nhà ở cao tầng gồm 02 toà nhà: Tòa nhà CT01 và Tòa nhà CT02 * Công trình nhà ở xã hội (NOXH) Diện tích đất 29.430,10m2; mật độ xây dựng 40%; diện tích đất xây dựng công trình 11.772,04m2; diện tích sàn xây dựng 94.176,32m2; tầng cao công trình 08 tầng; số căn hộ dự kiến khoảng 521 căn |
| Vốn đầu tư | Vốn đầu tư của dự án: 4.667.827 tỷ đồng, trong đó: - Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (tạm tỉnh): 4.463,238 tỷ đồng. - Chỉ phí bối thường, GPMB (tạm tính): 204,589 tỷ đồng. |
| Tiến độ thực hiện dự án: | từ năm 2023 - 2029. |
| Thời hạn hoạt động của dự án | 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tir được quyệt định giao đất, quyết định cho thuê đất: thời hạn giao đất, cho thuê đặt theo quy dịnh của pháp luật về đất đai). |
Nhà ở xã hội có những loại và diện tích như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023 thì loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ.
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.
