Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh
Mua bán Đất nền dự án tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh
Ngày 30/11/2025 UBND Quảng Ninh ban hành Quyết định 4542/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2616/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 tại các phường Hồng Gai, Hà Lầm, Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh
Theo đó, nội dung phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh như sau:
(1) Điều chỉnh đối với khu vực phường Hồng Gai
(2) Điều chỉnh đối với khu vực phường Hà Lầm
(3) Điều chỉnh đối với khu vực phường Cao Xanh
Lý do điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh
Việc tổ chức lập điều chỉnh cục bộ QHPK Phân khu 2 làm cơ sở công tác quản lý nhà nước phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong quá trình thực hiện mô hình chính quyền 2 cấp; sắp xếp bố trí lại các cơ sở nhà đất các trụ sở, cơ quan để đáp ứng nhu cầu sử dụng trong tình hình mới; triển khai thực hiện Kế hoạch số 272/KH-UBND ngày 21/10/2025 của UBND tỉnh xây dựng nâng cao chất lượng đô thị, khu dân cư, phấn đấu tỉnh Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030 đảm bảo hiệu quả, chất lượng trên địa bàn các phường: Hồng Gai, Hà Lầm, Cao Xanh đã được UBND tỉnh chỉ đạo tại Văn bản số 3939/UBND-XD&MT ngày 21/10/2025.
Quyết định này điều chỉnh, bổ sung Quyết định 2616/QĐ- UBND năm 2024 của UBND tỉnh về phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 tại các phường: Yết Kiêu, Cao Xanh, Hà Khánh, Cao Thắng, Trần Hưng Đạo, Hà Lầm, thành phố Hạ Long” và có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành....
>>> Xem chi tiết nội dung phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh tại Quyết định 4542/QĐ-UBND năm 2025
Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh (Hình từ Internet)
Khung tổ chức không gian tại quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh
Theo Quyết định 2616/QĐ- UBND năm 2024 có nêu khung tổ chức không gian tại quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh như sau:
- Bố cục không gian kiến trúc toàn khu vực chia thành 02 không gian chính (1) Không gian ở; (2) Không gian vùng cảnh quan không gian mở.
- Không giản ở: Xây dựng không gian ở đồng bộ về kiến trúc như tầng cao, mật độ xây dựng đảm bảo hài hoà với tổng thể phát triển của khu vực. Gắn với các khu ở là các không gian công cộng, dịch vụ hỗn hợp, thương mại, công viên cây xanh, là những công trình kiến trúc điểm nhấn để tạo sự tiếp cận của cộng đồng với hệ thống hiện đại, gắn kết với các khu vực lân cận, trên cơ sở cải tạo nâng cấp các khu ở hiện hữu, kết nối với các dự án khu hỗn hợp, dịch vụ thành tổng thể phát triển đồng bộ, hiện đại, thống nhất nguyên tắc chung.
Không gian vùng cảnh quan không gian mở: Không gian công viên cây xanh kết hợp bãi tắm ven biển đường Trần Quốc Nghiễn là không gian xanh kết hợp các hoạt động vui chơi giải trí ven biển và trên biển, đồng thời là không gian bảo vệ bờ biển. Không gian mặt nước Hồ Cô Tiên là không gian mở trong lòng đô thị. Không gian lâm viên tại đồi Nhà Thờ và đồi Truyền hình là các lõi xanh nhằm điều hòa vi khí hậu trong các khu dân cư, đồng thời là điểm cao tạo cảnh quan tự nhiên cho toàn khu vực. Không gian công viên hoa Hạ Long là khu công viên chuyên đề phục vụ du lịch, đồng thời tạo không gian đệm chuyển tiếp từ biển váo trong đô thị. Không gian vườn hoa tại các tiểu khu nhằm phục vụ nhu cầu thể dục thể thao hàng ngày của người dân địa phương.
Tổ chức thực hiện điều chỉnh Quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh
Theo Quyết định 4542/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện điều chỉnh Quy hoạch phân khu 2 tại các phường Hồng Gai Hà Lầm Cao Xanh như sau:
(1) UBND các phường: Hồng Gai, Hà Lầm, Cao Xanh công bố, công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt; thực hiện lưu trữ hồ sơ theo quy định.
- UBND các phường: Hồng Gai, Hà Lầm, Cao Xanh triển khai lập mới, lập điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án, điều chỉnh, cập nhật bổ sung các quy hoạch chi tiết các dự án thành phần, quy hoạch tổng mặt bằng các khu vực điều chỉnh trong quy hoạch phân khu đảm bảo tuân thủ quy hoạch lớp trên đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, triển khai các bước tiếp theo đảm bảo các quy định hiện hành.
(2) Sở Xây dựng, các sở, ban, ngành liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ để theo dõi, quản lý có trách nhiệm quản lý chuyên ngành theo quy hoạch được duyệt, phối hợp với UBND các phường: Hồng Gai, Hà Lầm, Cao Xanh tổ chức quản lý, thực hiện các nội dung quy hoạch theo quy định; hướng dẫn UBND các phường kiểm tra, giám sát việc triển khai quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng và các nội dung có liên quan theo quy định của pháp luật.
- Sở Xây dựng rà soát hồ sơ, đóng dấu thẩm định hồ sơ (các bản vẽ, thuyết minh...); quản lý chất lượng, lưu trữ Hồ sơ quy hoạch kèm theo Quyết định phê duyệt; thực hiện công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng theo quy định.
(3) Các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm quản lý chuyên ngành theo quy hoạch được duyệt, chủ động rà soát các quy hoạch, kế hoạch ngành liên chĩ quan để điều chỉnh đảm bảo đồng bộ, thống nhất, thuận lợi trong quá trình cụ thể hóa quy hoạch này; phối hợp, triển khai các thủ tục đầu tư các dự án tại khu vực theo quy hoạch đảm bảo quy định hiện hành.
