Tải về mẫu Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể từ 01/7/2025 (Mẫu số 43 Nghị định 151/2025)

Nội dung chính

Tải về mẫu Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể từ 01/7/2025 (Mẫu số 43 Nghị định 151/2025)

Tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025) quy định về Mẫu Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể - Mẫu số 43 như sau:

Kính gửi: Bộ Nông nghiệp và Môi trường

1. Thửa đất, khu đất cần định giá

2. Mục đích định giá đất: xác định giá đất cụ thể khi Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.

3. Thời điểm định giá đất

4. Thời điểm quyết định giá đất cụ thể

5. Các thông tin về thửa đất, khu đất cần định giá: vị trí, địa điểm, diện tích, kích thước, hình thể, mục đích sử dụng đất, mật độ xây dựng, chiều cao công trình; loại đất và thời hạn sử dụng; giá đất trong bảng giá đất.

6. Kết quả xác định giá đất

- Phương pháp định giá đất

- Thông tin đầu vào để xác định giá đất, nguồn thu thập của từng thông tin

- Các số liệu đưa vào tính toán theo phương pháp định giá đất (yếu tố so sánh, thu nhập, chi phí, các yếu tố khác hình thành doanh thu,...)

- Giá trị quyền sử dụng đất của thửa đất, khu đất cần định giá: ……..(đồng)

- Giá đất: ………………………. (đồng/m2)

7. Nội dung khác (nếu có)

>>> Tải về: Mẫu Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể từ 01/7/2025

Tải về mẫu Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể từ 01/7/2025 (Mẫu số 43 Nghị định 151/2025) (Hình từ Internet)

Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể phải được gửi cho cơ quan nào sau khi được Chủ tịch UBND quyết định giá đất?

Tại mục 3 Phần IV Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định về việc gửi Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể như sau:

III. Trình tự định giá đất cụ thể

...

10. Trường hợp giá đất cụ thể được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cung cấp phương án giá đất đã được tiếp thu hoàn thiện theo quy định cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để đưa vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

11. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai lưu trữ và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và công khai trên Cổng thông tin điện tử toàn bộ kết quả định giá đất cụ thể tại địa phương. Hồ sơ định giá đất cụ thể được lưu giữ ít nhất là mười năm, kể từ ngày có quyết định có phê duyệt giá đất cụ thể của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

12. Trong thời gian không quá 15 ngày kể từ ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể, cơ quan có chức năng quản lý đất đai gửi kết quả xác định giá đất cụ thể về Bộ Nông nghiệp và Môi trường theo Mẫu số 43 của Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định này.

Theo đó, trong thời gian không quá 15 ngày kể từ ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể, cơ quan có chức năng quản lý đất đai phải gửi Báo cáo kết quả xác định giá đất cụ thể về Bộ Nông nghiệp và Môi trường.