Tải mẫu số 12 Nghị định 151 đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

Nội dung chính

• Tải mẫu số 12 Nghị định 151 đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư
• Hướng dẫn điền mẫu số 12 Nghị định 151 đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư
• Thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư sau khi được điều chỉnh là bao lâu?

Tải mẫu số 12 Nghị định 151 đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.

Mẫu số 12 Nghị định 151 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định mẫu đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư.

Dưới đây là đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư (Mẫu số 12 Nghị định 151/2025/NĐ-CP):

Tải mẫu số 12 Nghị định 151 đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

Tải mẫu số 12 Nghị định 151 đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư (Hình từ Internet)

Hướng dẫn điền mẫu số 12 Nghị định 151 đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

Mẫu số 12 Nghị định 151 về đất đai tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định mẫu đơn đơn đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư. Dưới đây là hướng dẫn điền mẫu số 12 Nghị định 151 đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư:

(1) Ghi rõ tên cấp tỉnh/cấp xã nơi có đất.

(2) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

(3) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.

(4) Giấy tờ quy định tại trình tự, thủ tục trong lĩnh vực về đất đai ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư sau khi được điều chỉnh là bao lâu?

Tại khoản 2 Điều 175 Luật Đất đai 2024 có nêu thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư sau khi được điều chỉnh không quá thời hạn quy định tại điểm c khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, căn cứ điểm c khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 172. Đất sử dụng có thời hạn

1. Trừ các trường hợp quy định tại Điều 171 của Luật này, thời hạn sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

...

c) Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.

Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

...

Như vậy, thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư sau khi điều chỉnh không được vượt quá thời hạn quy định sau đây:

- Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

- Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

- Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.