Tải file word Mẫu số 01b/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất

Nội dung chính

Tải file word Mẫu số 01b/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất

Ngày 06/11/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 291/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định 104/2024/NĐ-CP về Quỹ phát triển đất.

Cụ thể tại điểm b khoản 21; điểm b, c khoản 22 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung Mẫu số 01b/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

Nội dung sửa đổi, bổ sung như sau:

[1] Sửa đổi, bổ sung phần III Mẫu số 01b/TB-TSDĐ:

- Sửa đổi, bổ sung mục 1:

“1. Tổng số tiền phải nộp:..........…………đồng; trong đó:

1.1. Tiền sử dụng đất phải nộp:…………………….……… đồng.

1.2. Số tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024, khoản 1 Điều 9, khoản 1, khoản 2 Điều 50 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ và điểm c khoản 5 Điều 1 Nghị định này (nếu có):……… ….. đồng.

1.3. Số tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, Điều 15 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ (nếu có):………. đồng.

1.4. Khoản tiền phải nộp bổ sung khác (nếu có):…….…. đồng.”

- Bổ sung mục 4, mục 5:

“4. Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ: [(4) = (1) - (3)]:...…….…đồng

(Viết bằng chữ: …………………………………………..…………)

5. Thời hạn nộp tiền:

<Thông báo lần đầu hoặc thông báo điều chỉnh, bổ sung:

- Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% số tiền theo Thông báo này.

- Chậm nhất là 90 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% số tiền còn lại theo Thông báo này>.”

[2] Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã”; cụm từ “Thủ trưởng cơ quan thuế” bằng cụm từ “Trưởng cơ quan thuế”.

[3] Bỏ điểm 2.3, sửa đổi điểm 2.4 thành điểm 2.3 tại mục 2 Phần II Mẫu số 01b/TB-TSDĐ

Tải file word Mẫu số 01b/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất

Tải file word Mẫu số 01b/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng Mẫu số 01b/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 291/2025/NĐ-CP?

Tại Điều 4 Nghị định 291/2025/NĐ-CP đã có nội dung quy định như sau:

Điều 4. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 06 tháng 11 năm 2025.

2. Bãi bỏ Điều 13 Nghị định số 125/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính.

3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình chịu trách nhiệm hướng dẫn và thi hành Nghị định này.

Dựa theo nội dung nêu trên, Mẫu số 01b/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 291/2025/NĐ-CP được áp dụng từ ngày 06/11/2025.

Quy định về thời điểm tính tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Theo khoản 3 Điều 155 Luật Đất đai 2024, thời điểm định giá đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được quy định như sau:

- Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, là thời điểm Nhà nước ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 Luật Đất đai 2024;

- Đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, là thời điểm người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc người đại diện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định của pháp luật;

- Đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất mà làm thay đổi diện tích, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất;

- Đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quy định của pháp luật về xây dựng mà phải xác định lại giá đất, là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết.