Tải file word mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng (Mẫu số 02 Nghị định 175/2024)
Nội dung chính
Tải file word mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng (Mẫu số 02 Nghị định 175/2024)
Ngày 30 tháng 12 năm 2024, Chính phủ ban hành Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
Theo khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 nêu rõ giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Đồng thời, theo khoản 1 Điều 100 Luật Xây dựng 2014 quy định giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất.
Tại Phụ lục I Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định các biểu mẫu trong quy trình cấp giấy phép xây dựng, trong đó có mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng (Mẫu số 02 Nghị định 175/2024)
Tải file word mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng (Mẫu số 02 Nghị định 175/2024)
Mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng (Mẫu số 02 Nghị định 175/2024)
Quy trình xin cấp lại giấy phép xây dựng
Theo khoản 2 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 quy định quy trình xin cấp lại giấy phép xây dựng như sau:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.
Thẩm quyền cấp lại giấy phép xây dựng từ 1/7/2025
Theo Điều 103 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 37 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 về thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng như sau:
Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng
...
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh, trừ công trình quy định tại khoản 3 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này.
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.
4. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
5. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.
Bên cạnh đó, ngày 12/6/2025 Chính phủ ban hành Nghị định 140/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 1/7/2025) quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
Theo khoản 1 Điều 4 Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định nhiệm vụ, thẩm quyền về giấy phép xây dựng như sau:
Điều 4. Nhiệm vụ, thẩm quyền về giấy phép xây dựng
1. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.
...
Như vậy, từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã sẽ thực hiện cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó có các công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.