Tải file Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026

Vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa lấy ý kiến góp ý hồ sơ dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, trong đó có Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026.

Dưới đây là file Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026:

>> Tải file Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026

Tải file Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026 (Hình từ Internet)

Phương án xây dựng bảng giá đất năm 2026 tại Khánh Hòa theo Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026

Theo tiểu mục 3 Mục IV Dự thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất Khánh Hòa 2026, phương án xây dựng bảng giá đất năm 2026 tại Khánh Hòa như sau:

- Từ kết quả tổng hợp giá đất chuyển nhượng phổ biến trên thị trường trong khoảng thời gian 24 tháng tính đến thời điểm thực hiện xây dựng Bảng giá đất tháng 3/2025; So sánh giá đất tại bảng giá đất do UBND tỉnh Khánh Hòa quy định với giá đất chuyển nhượng phổ biến trên thị trường; tình hình áp dụng bảng giá đất của tỉnh từ ngày 01/01/2020 cho đến nay; Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất phương án Bảng giá đất áp dụng từ 01/01/2026 theo hướng sau:

Cơ bản giữ nguyên mức giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2025 của tỉnh trên cơ sở kết quả điều tra giá đất thị trường của đơn vị tư vấn nêu trên; căn cứ thu nhập bình quân đầu người của Tỉnh Khánh Hòa năm 2024 do Cơ quan Thống kê tỉnh đã công bố;

(1) Đối với đất ở:

- Khu vực phường Bắc Nha Trang, Nam Nha Trang, Tây Nha Trang, phường Ninh Hòa, Đông Ninh Hòa, phường Bắc Cam Ranh, phường Cam Ranh, xã Nam Cam Ranh, xã Cam Lâm, xã Diên Khánh, xã Vạn Ninh, phường Phan Rang, Đô Vinh, Bảo An: trước mắt đề xuất mức tăng từ 5% đến 10% so với bảng giá đất năm 2025.

- Khu vực các xã, phường còn lại giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025;

- Đối với đất ở ven trục giao thông chính qua các xã, đất ở nông thôn giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025;

- Tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh mức giá đất tăng dần theo lộ trình từng năm so với giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2026 để phù hợp với tình hình thực tế địa phương;

(2) Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; đất thương mại dịch vụ, đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp: trước mắt đề xuất giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025. Sẽ điều chỉnh tăng dần theo lộ trình từng năm so với giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2026;

(3) Đối với đất nông nghiệp: giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025; tiếp tục điều chỉnh tăng dần theo lộ trình từng năm so với giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2026;

Sau khi nhận được các văn bản góp ý dự thảo Bảng giá đất của UBND các xã, phường; các cơ quan, đơn vị, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tiếp thu, tổng hợp, hoàn chỉnh các ý kiến góp ý vào dự thảo bảng giá đất năm 2026 trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất xem xét.

Trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai

Căn cứ theo Điều 18 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai như sau:

- Bảo đảm quyền tiếp cận của người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác đối với Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật; ưu tiên lựa chọn hình thức phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa truyền thống của từng dân tộc, từng vùng.

- Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác, trừ những thông tin thuộc bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai đến người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.