Tải Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND về tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2026

Nội dung chính

Tải Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND về tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2026

Ngày 18/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa thông qua Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí cụ thể xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo quy định tại khoản 2 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024.

Đối tượng áp dụng gồm:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất.

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

Về các quy định về tiêu chí xác định vị trí, số lượng vị trí đất đối với nhóm đất nông nghiệp bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2026, Điều 3 Quy định kèm theo Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND nêu như sau:

- Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024.

- Phân loại vị trí: gồm 02 vị trí:

+ Vị trí 1: Áp dụng đối với các thửa đất có khoảng cách tính từ mép đường (nếu đường chưa có lề) hoặc lề trong của đường quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ, liên xã, liên thôn, các kênh chính của hồ thủy lợi trong phạm vi đến 350m.

Trường hợp thửa đất chỉ có một phần đất nằm trong phạm vi 350m thì cả thửa đất đó được tính theo vị trí 1. Ngoài ra, vị trí 1 còn áp dụng cho các trường hợp sau:

Các thửa đất trồng lúa canh tác 02 vụ/năm;

Các thửa đất làm muối cách mép đường (nếu đường chưa có lề) hoặc lề trong của đường nội đồng không quá 100m và đường nội đồng có chiều rộng từ 6m trở lên.

+ Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất còn lại.

Tải Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND về tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2026

Tải Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND về tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2026 (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND về tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2026

Theo Điều 2 Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND thì Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND về tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2026 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Về điều khoản thi hành, tại Điều 5 Quy định kèm theo Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND nêu như sau:

- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết 14/2025/NQ-HĐND.

- Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu phát sinh vướng mắc, Thủ trưởng các Sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, đặc khu có văn bản báo cáo đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét giải quyết hoặc trình Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất, cụ thể gồm:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.