Rà soát các thửa đất nhỏ hẹp nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại Đồng Nai (Quyết định 56/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Rà soát các thửa đất nhỏ hẹp nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại Đồng Nai (Quyết định 56/2025/QĐ-UBND)

Ngày 05/11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 56/2025/QĐ-UBND về quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, Quyết định 56/2025/QĐ-UBND có phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh

Quyết định 56/2025/QĐ-UBND quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Đồng Nai theo quy định tại khoản 4 Điều 47 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.

(2) Đối tượng áp dụng

- Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan khác có liên quan.

- Người sử dụng đất liên quan đến giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

>>> Xem chi tiết: Quyết định 56/2025/QĐ-UBND rà soát các thửa đất nhỏ hẹp nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại Đồng Nai

Rà soát các thửa đất nhỏ hẹp nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại Đồng Nai (Quyết định 56/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Quyết định 56/2025/QĐ-UBND rà soát các thửa đất nhỏ hẹp nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại Đồng Nai có hiệu lực thi hành từ khi nào?

Căn cứ theo Điều 6 Quyết định 56/2025/QĐ-UBND nêu cụ thể về hiệu lực thi hành như sau:

Điều 6. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 16 tháng 11 năm 2025.

2. Quyết định này thay thế các Quyết định sau:

a) Quyết định số 85/2024/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

b) Quyết định số 35/2024/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước Quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Như vậy, Quyết định 56/2025/QĐ-UBND rà soát các thửa đất nhỏ hẹp nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại Đồng Nai có hiệu lực từ ngày 16/11/2025.

Công khai, lấy ý kiến nhân dân đối với danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý tại Đồng Nai (Quyết định 56/2025/QĐ-UBND)

Căn cứ thep Điều 4 Quyết định 56/2025/QĐ-UBND nêu cụ thể về việc công khai, lấy ý kiến nhân dân đối với danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý tại Đồng Nai như sau:

(1) Trên cơ sở danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 56/2025/QĐ-UBND, Ủy ban nhân dân cấp xã công khai, lấy ý kiến nhân dân danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý với các nội dung chính, như sau:

- Nội dung công khai: Vị trí, diện tích, mục đích sử dụng đất của các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt dự kiến giao đất, cho thuê đất;

- Hình thức công khai, lấy ý kiến: Đăng tải thông tin trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp xã, thông báo trên phương tiện truyền thanh địa phương và niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, điểm dân cư, nhà văn hóa các thôn, ấp, tổ dân phố nơi có đất. Đồng thời gửi văn bản lấy ý kiến của người sử dụng đất liền kề thửa đất nhỏ hẹp về nhu cầu sử dụng thửa đất nhỏ hẹp;

- Thời gian công khai, lấy ý kiến nhân dân là 20 (hai mươi) ngày kể từ ngày công khai thông tin, thông báo, niêm yết.

(2) Kết thúc thời gian công khai, lấy ý kiến nhân dân, Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản kết thúc công việc; tổng hợp các ý kiến của Nhân dân nơi có đất về các kiến nghị liên quan đến danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý; tổng hợp ý kiến của người sử dụng đất liền kề về các kiến nghị liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý và việc chuyển mục đích sử dụng đất của thửa đất liền kề (nếu có) để phù hợp với mục đích của thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý dự kiến giao đất, cho thuê đất.

(3) Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm trả lời bằng văn bản các ý kiến của người dân nơi có đất, người sử dụng đất liền kề (nếu có) về các kiến nghị liên quan đến danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý.