Quyết định 7709/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX tại Bình Thọ (Thủ Đức)

Nội dung chính

Quyết định 7709/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX tại Bình Thọ (Thủ Đức)

Ngày 04/6/2025, UBND thành phố Thủ Đức ban hành Quyết định 7709/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức.

Mục tiêu của Đồ án quy hoạch là nhằm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc thương mại, dịch vụ Metro IX tại phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 7709/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Thủ Đức thì khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX tại Bình Thọ (Thủ Đức) nằm ở số 7, đường Lê Quý Đôn, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đất lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX có tổng diện tích 1.594,7 m² với phạm vi, ranh giới như sau:

- Phía Đông Bắc: giáp đường Lê Quý Đôn.

- Phía Tây Bắc: giáp đường Thống Nhất.

- Phía Tây Nam: giáp công trình hiện hữu.

- Phía Đông Nam: giáp công trình hiện hữu.

Theo Điều 2 Quyết định 7709/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Thủ Đức thì các cơ quan, tổ chức sau sẽ có trách nhiệm trong việc thực hiện Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX tại Bình Thọ (Thủ Đức):

- Phòng Quy hoạch – Đất đai, Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9, đơn vị tư vấn và đơn vị khảo sát đo đạc lập bản đồ hiện trạng địa hình chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu trong bản vẽ, thuyết minh hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 khu cao ốc thương mại, dịch vụ Metro IX tại phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức.

- Khi triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt, các đơn vị liên quan cần đảm bảo đúng theo các quy định về quản lý đất đai, quản lý đầu tư, xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan.

Trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt các đơn vị liên quan cần kiểm soát, quản lý chặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi đồ án, đảm bảo việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp các nội dung đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.

- Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch này được Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức phê duyệt, Phòng Quy hoạch – Đất đai tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức phân công các phòng, ban, đơn vị triển khai thực hiện công bố, công khai đồ án quy hoạch nêu trên theo quy định.

- Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9 có trách nhiệm:

+ Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.

+ Cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.

Quyết định 7709/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX tại Bình Thọ (Thủ Đức) (Hình từ Internet)

Khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX tại Bình Thọ có kiến trúc như thế nào theo đồ án quy hoạch tại Quyết định 7709/QĐ-UBND

Theo điểm 3.3 khoản 3 Điều 1 Quyết định 7709/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Thủ Đức thì Khu cao ốc thương mại dịch vụ Metro IX tại Bình Thọ sẽ có kiến trúc như sau:

- Cổng chính của công trình ra đường Thống Nhất, cổng phụ của công trình ra đường Lê Quý Đôn, bố cục công trình với mặt tiền hướng ra đường Thống Nhất và đường Lê Quý Đôn, tạo nên bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho khu vực.

- Bố cục hình khối công trình phù hợp với hình dáng khu đất, phù hợp chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình; bố trí khoảng lùi xây dựng, đường giao thông nội bộ đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ.

- Hình thức kiến trúc phù hợp với chức năng công trình thương mại, dịch vụ, phù hợp công năng sử dụng và kiến trúc cảnh quan khu vực.

* Lưu ý: hình khối, kiến trúc công trình chỉ mang tính chất định hướng, tham khảo; việc bố cục chi tiết hình khối, kiến trúc công trình sẽ được xác định ở bước thiết kế tiếp theo.