Quy mô xây dựng nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Ngày 27/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 892/QĐ-UBND, trong đó có nêu quy mô xây dựng nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Nha Trang

Xem thêm Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Nha Trang

Nội dung chính

    Quy mô xây dựng nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

    Ngày 27/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 892/QĐ-UBND về việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội HHO-05 tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

    Cụ thể, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 892/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô xây dựng nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa như sau:

    - Diện tích khu đất: Khoảng 5.167,7 m2.

    - Diện tích sàn xây dựng nhà ở: 47.542 m2.

    - Số tầng: 23 tầng nổi, 01 tầng hầm.

    - Chiều cao công trình dự kiến khoảng 81,5 m.

    - Mật độ xây dựng khối đế 60%, khối tháp 41,8%.

    - Hệ số sử dụng đất khoảng 9,8 lần.

    - Tổng số căn hộ: Khoảng 528 căn;

    - Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 1.354 người.

    Quy mô xây dựng nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

    Quy mô xây dựng nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

    Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

    Tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 892/QĐ-UBND 2025 thì dự án Nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity) tại phường Bắc Nha Trang có tiến độ thực hiện như sau:

    - Chuẩn bị đầu tư: Quý III/2025 đến quý IV/2025.

    - Thực hiện đầu tư: Xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc dự án từ Quý I/2026 đến Quý IV/2027 hoàn thiện, bàn giao đưa dự án đi vào sử dụng.

    Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

    Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

    - Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023

    - Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

    - Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

    - Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

    - Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

    - Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.

    saved-content
    unsaved-content
    1