Quy mô dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình như thế nào?

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 146/QĐ-UBDND 2025 thì dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình có quy mô đầu tư như sau:

(1) Quy mô dân số và cơ cấu sử dụng đất của dự án

- Quy mô dân số: 2.679 người.

- Diện tích đất sử dụng khoảng 40,17ha.

- Cơ cấu sử dụng đất của dự án như sau:

(2) Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở

- Đất ở biệt thự có tổng diện tích khoảng 80.745,7 m2 . Gồm 219 lô đất ở, trong đó:

+ Đất hỗn hợp nhóm Nhà ở Biệt thự có tổng diện tích đất 60.651,5 m2 mật độ xây dựng 50%, diện tích xây dựng khoảng 30.325,8 m2 , tầng cao 03 tầng. Gồm 155 lô đất ở biệt thự.

+ Đất ở Biệt thự có tổng diện tích đất 20.094,2 m2 , mật độ xây dựng 50%, diện tích xây dựng khoảng 10.047,1 m2 , tầng cao 03 tầng. Gồm 64 lô đất ở biệt thự.

- Đất ở Liền kề có tổng diện tích khoảng 11.956,0 m2 , mật độ xây dựng 90%, tầng cao 04 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 10.760,4 m2 . Gồm khoảng 114 lô đất ở liền kề.

- Đất nhà ở xã hội: Tổng diện tích đất 23.377,5 m2 . Thực hiện theo dự án riêng.

(3) Hình thức đầu tư, kinh doanh sản phẩm và quản lý hạ tầng liên quan đến dự án

Nhà đầu tư phải thực hiện xây thô và hoàn thiện mặt ngoài toàn bộ các căn nhà ở thương mại (biệt thự, liền kề) thuộc dự án. Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo đảm tuân thủ theo quy định hiện hành.

Các công trình hạ tầng kỹ thuật: Nhà đầu tư phải hoàn thành đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền; hệ thống đường giao thông; cầu; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện sinh hoạt; hệ thống cấp điện chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; cây xanh ...) sau khi đầu tư xong bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác.

Các công trình hạ tầng xã hội:

- Nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các công trình giáo dục (trường liên cấp) theo đề xuất và quản lý, vận hành, khai thác hoặc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư thứ cấp thực hiện đầu tư, quản lý, vận hành và thực hiện các nghĩa vụ về đất đai. Thực hiện theo hình thức sử dụng đất có thời hạn.

- Đối với các công trình hạ tầng xã hội còn lại (công trình văn hóa - thể dục thể thao, trạm y tế), chủ đầu tư bàn giao quỹ đất trên cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý và khai thác.

Các công trình xây dựng tại khu đất thương mại dịch vụ thực hiện theo hình thức sử dụng đất có thời hạn.

Quy mô dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình như thế nào? (Hình từ Internet)

Mục tiêu của dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình là gì?

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 146/QĐ-UBDND 2025, mục tiêu của dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình là:

- Đầu tư xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, văn minh và hiện đại, bao gồm các khu ở kết hợp với các dịch vụ, thương mại, công trình hỗn hợp, công trình công cộng;

- Đảm bảo khai thác triệt để các quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của mọi đối tượng, tạo môi trường sống cao, góp phần thực hiện chương trình phát triển nhà ở của thành phố Hòa Bình, giải quyết nhu cầu nhà ở, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho nhân dân, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.